4Zimmer |
100 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ruhig gelegen mit einem riesigen Balkon und viel Sonne!
In einer überschaubaren Wohnanlage mit gerade einmal 8 Wohneinheiten erwartet Sie diese sonnige und perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung.
Aufgrund der Lage in einer Wohnstraße leben Sie in absoluter Ruhe und sind doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die perfekt durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien! Im Vorzimmer finden Sie TerraKotta Fliesen und in den jeweiligen Zimmer Echtholz Eichenparkettböden.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie direkt raus auf den nach West ausgerichteten Balkon und genießen die letzten Sonnenstrahlen des Tages.
An allen Fenstern und Balkontüren in der Wohnung wurden sowohl Fliegengitter als auch Außenrollos angebracht. Auf der ganzen Länge des Balkons wurden 2 Markisen angebracht die, gerade jetzt im Sommer, feinen Schatten spenden.
Im Badezimmer gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Darüber hinaus haben sie ein Fenster im Bad. Das WC ist getrennt.
Ein weiteres Highlight zum Schluss: Der Wohnung fix zugewiesen sind 2 Kellerabteile mit jeweils ca 4m² Nutzfläche. Darüber hinaus ist 1 Tiefgaragenabstellplatz fix zugweissen. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann für 20.000€ dazu erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienwohntraum!
Highlights:
- absolute Ruhelage mitten in der Stadt
- riesiger Balkon über die ganze Wohnung entlang mit Süd/West Ausrichtung
- perfekte Raumaufteilung
- hochwertige Ausstattung, Fliegengitter und Außenrollos an sämtlichen Fenstern und Balkontüren
- Markise bereits angebracht
- 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert; 1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann um 20.000€ erworben werden
- 2 Kellerabteile fix der Wohnung zugewiesen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.