2Zimmer |
50,28 m2Wohnfläche |
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Klammstraße: 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hötting West - Allerheiligen, im Westen von Innsbruck. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linie LK oder mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten die Technische Universität. Mit dem Auto erreicht man gleich die Autotbahnauffahrt der A12. Das Einkaufszentrum Cyta ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
In der Klammstraße 18 steht diese geräumige, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,28 qm und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Bad, Wohnen, Schlafzimmer und einer Loggia mit Blick Richtung Süden.
Durch einen baulichen Eingriff könnte ein 2. separates Schlafzimmer erstellt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand (Strom: FI-Schutzschalter ist vorhanden).
Der Baubescheid stammt vom 12.08.1998.
Als Zubehör zählt ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz.
Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Haus vorhanden.
Die aktuelle BK-Vorschreibung für Wohnung und AAP beträgt aktuell mtl. € 160,- (in diesem Betrag sind € 28,- Reparaturrücklage enthalten).
Verkaufspreis: WHG € 222.000,- und € 18.000,- für den überdachten Autoabstellplatz, in Summe € 240.000,-
Ein Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt und wird so schnell wie möglich nachgereicht.
Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, sowie zzgl. Notarkosten und Barauslagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hötting West - Allerheiligen, im Westen von Innsbruck. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linie LK oder mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten die Technische Universität. Mit dem Auto erreicht man gleich die Autotbahnauffahrt der A12. Das Einkaufszentrum Cyta ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.