Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial

TirolImstRietz, Hintere Gasse 9

Preis

€ 990.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
1.000 m2
Stockwerk
EG
Garten
339 m2 
Anzeigen-ID
291188
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342921_894
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
Generationenhaus mit Entwicklungspotenzial

 

In schöner Wohnlage von Rietz steht ein tolles Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Derzeit besteht das Haus aus einem Geschäftslokal/Atelier, 3 Wohnungen und einem ausbaufähigen Dachboden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche rund 467 m². Die im Erdgeschoß befindliche und rund 127 m² große Wohnung bietet Familien mit Platzbedarf ein schönes zu Hause. Highlight ist die südlich vorgelagerte und überdachte Terrasse, sowie der große und liebevoll angelegte Garten.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen. Die kompakte 2-Zimmerwohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer vom Wohnbereich getrennten Küche mit gemütlicher Ess-Ecke, einem großen Schlafzimmer und einem Balkon. Die angrenzende 3-4 Zimmerwohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und wurde erst unlängst renoviert. Über eine interne Treppe ist die Galerie und der ausbaufähige Dachboden erreichbar.

Vor allem durch das große Ausbau- und Erweiterungspotenzial ist das Haus  für Bauträger und Projektentwickler interessant. Gerne informieren wir Sie über das bereits bestehende Planungskonzept, welches die Umsetzung von 5 tollen Wohneinheiten mit Autostellplätzen vorsieht. 

Wir freuen uns Sie über die Qualität dieser Immobilie näher informieren zu dürfen und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. 

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <3.525m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <3.600m
Bäckerei <3.625m
Einkaufszentrum <3.625m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <3.950m
Post <75m
Polizei <3.425m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Hintere Gasse 9, 6421 Rietz

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
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