Innsbruck/Hötting: Elegantes Reihenhaus in bester Sonnenlage zu vermieten!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Grauer-Stein-Weg 35c

5

Zimmer

144  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.390

Miete pro m2:
€ 13,19
Netto-Kaltmiete:
€ 1.900
Kaltmiete:
€ 2.200
Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
€ 4.800
2.880,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 4.800
Grundstücksgröße
200 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
13 m2 
Terrasse
57 m2 
Garten
37 m2 
Keller
68 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
269915
Aktualisiert am
01.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_352489_152
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
Innsbruck/Hötting: Elegantes Reihenhaus in bester Sonnenlage zu vermieten!

Vermietet wird ein wunderschönes Reihenhaus in Innsbruck Hötting-Allerheiligen!

Die Lage ist hervorragend, insbesondere die Sonnensituation - "Weitblick in Richtung Süden" trifft es am besten!

Das gemütliche, großzügige Haus verfügt über eine tolle Wohnküche, einen offenen Kamin im Wohnzimmerbereich, von diesem öffnet sich der Blick auf die Serles und den Patscherkofel. Die Aussicht von der Dachterrasse ist in gleicher Weise spektakulär!

Im Bereich der Haupt-Wohnebene befindet sich auch der private Garten und eine weitere Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das Eltern- und Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon, der ebenso südseitig positioniert ist. 

Das oberste Geschoß, das Dachgeschoß, könnte als separates Studio genutzt werden. Neben dem großen Zimmer mit integrierter Küche ist hier das absolute Highlight, die bereits erwähnte Dachterrasse, positioniert. 

Im großflächigen Kellergeschoß befinden sich insbesondere ein Trainingsraum mit Sauna sowie ein praktisches Lager und die üblichen Wirtschaftsräume.

 

Der Bezug ist ab sofort realisierbar!

Ihre geschätzte Anfrage richten Sie bitte an unsere Kanzlei!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

Nebenkosten Gesamt bei Vertragsabschluss: Errichtung Mietvertrag durch RA, Kaution in Höhe von 3 MM, Maklerhonorar gemäß Verordnung.

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen. ANGEBOT FREIBLEIBEND!

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <725m
Krankenhaus <1.900m
Klinik <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <775m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.125m
Post <875m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  Grauer-Stein-Weg 35c, 6020 Innsbruck

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
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