Einfamilienhaus in Neu Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

6

Zimmer

165  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3.00 %
Grundstücksgröße
599 m2
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
166
HWB-Klasse
F
FGEE
3,48
FGEE-Klasse
F
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Vereinbarung
Anzeigen-ID
296973
Aktualisiert am
31.01.2023
Externe ID
AMN_1613_7655
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nicola Dertnig
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 664/4351388
Einfamilienhaus mit Garten am östlichen Stadtrand von Innsbruck

Das ca. 1960 errichtete Einfamilienhaus befindet sich am östlichen Stadtrand von Innsbruck in „Neu Arzl“. Die Grundstücksgröße beträgt lt. Grundbuch ca. 599 m². Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Südlich am Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit einer Länge von ca. 7 m, einer Breite von ca. 5 m und einer Tiefe von ca. 1,50 m. Dieser wurde ca. 1995 errichtet. Ein entsprechender Baubescheid liegt vor.

Das Grundstück ist aktuell lt. beiliegender Widmungsbestätigung als Mischgebiet gewidmet.

Das Einfamilienhaus hat laut Planurkunden ca. 165,15 m² Nutzfläche. Die tatsächlichen Bauausführungen weichen in einigen Bereichen geringfügig von den Einreichplänen ab.

Eine Garage mit ca. 18 m² und einer Höhe von ca. 2,50 m befindet sich straßenseitig als Nebengebäude an der westlichen Grundstücksgrenze.
Das Gebäude besteht aus dem Kellergeschoß, dem Erdgeschoß, dem 1. Obergeschoß und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Weitere Merkmale

  • Heizung: Öl, Zentralheizung

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nicola Dertnig
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
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  +43 664/4351388
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