Sonnig und ruhig gelegenes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung samt genehmigtem Freizeitwohnsitz in der Wildschönau

Tirol , Kufstein , Oberau
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8

Zimmer

261 m²

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße 527 m²
Badezimmer 2
Garten 347,00 m²
Terrasse Ja
Balkon Ja
Abstellraum Ja
Gesamtanzahl Stellplätze 3
(Tief-)Garage Ja
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 155
HWB-Klasse E
FGEE 1.74
FGEE-Klasse C
Baujahr 1993
Bautyp
  • Altbau
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 324265
Aktualisiert am 01.01.2026
Externe ID justimmo_359712_217
Immobilien Häusler
Name:
Maria Häusler
Adresse:
Pirchanger 87a
6130 Schwaz
Internet:
Telefon:

Dieses Landhaus wurde teilrenoviert und verbindet auf charmante Art und Weise traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort. 

Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein kleines Gewächshaus zum Anpflanzen Ihres Gemüses und eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sind besondere Highlights dieses Objektes.

Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage sowie einen Autoabstellplatz im Freien.

Die in diesem Haus befindliche zweite Wohnung ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Diese Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberau in Tirol. Das Haus ist ein traditionelles Landhaus mit viel Charme, umgeben von Bergen und grünen Wiesen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen, Parkett, Terrakotta
  • Heizung: Holz, Solar, Etagenheizung, Ofen/Kamin
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Kontaktinformationen
Immobilien Häusler
Name:
Maria Häusler
Adresse:
Pirchanger 87a
6130 Schwaz
Internet:
Telefon:

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