Stilvolles, romantisches Landhaus Umgebung Gardasee zum Verkauf!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

6

Zimmer

270  m2

Wohnfläche

Preis

€ 380.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 4% des Kaufpreises (zuzgl. 22% USt.); zzgl. landesübliche Steuern, jährliche Nebenkosten: ca. € 1.000,- Provision: 4% (zzgl. 22% USt) des Kaufpreises
Grundstücksgröße
420 m2
Badezimmer
4
Verfügbar ab
03.01.2018
Ad ID
213517
Aktualisiert am
02.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
ITRM__175007

War Ihr Traum schon immer ein rustikales, italienisches Landhaus im Grünen? Dann sind Sie nun fündig geworden!

Dieses unglaublich geräumige, für Familien absolut ideale schmucke, romantische Landhaus befindet sich in einem ruhigen Gebiet ca. 15 km vom Gardasee entfernt und lässt keine Wünsche für Liebhaber einer südlichen, ländlichen Lebensweise offen.

Schon beim Betreten des ca. 420 m² großen Grundstücks sind Sie vom Flair der südländischen, rustikalen Lebensweise verzaubert. Die Wohnfläche des Erdgeschoßes und Dachgeschoßes beträgt ca. 270 m² (inkl. Terrasse), das ebenerdige Souterrain hat ein Ausmaß von ca. 120 m².

Das Erdgeschoß des Hauses (Hochparterre) ist über einen kleinen Weg erreichbar und ist unterteilt in eine Küche mit Esszimmer und zwei schöne große Wohnbereiche (einer davon mit Kamin), ein Badezimmer und einen Abstellraum. Über eine breite Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß, wo sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Auf der angrenzenden 70 m² großen, wind- und regengeschützten Terrasse mit eigenem Brunnen und Wasseranschluss versprechen nette Grillabende oder sogar auch ein Basketballspiel Vergnügen.

Vom Hof aus gelangen Sie ebenerdig in das Souterrain.
Es besteht aus drei aus Stein erbauten Räumen, welche als überdachte, verschließbare Garagen, Werkstatt sowie auch als Lagermöglichkeit dienen können. Auch ein Badezimmer wurde im Souterrain errichtet.

Das Objekt wurde teilweise rekonstruiert sowie komplett neu renoviert (inkl. Heizung, neue Wasser- und Gasleitungen).

Alle Fenster sind mit Außen- oder Innenholzläden versehen und alle Räume sind mit einen Fliesenböden und Ventilatoren ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mittels zentraler Gasheizung und dem Kamin im Wohnzimmer.

Es bietet ebenso ein gutes Potenzial für private und kommerzielle Zwecke.

Kaufpreis: € 380.000,- (verhandelbar)

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
gemäß den steuerlichen Vorschriften des Landes zzgl. Vermittlungsprovision Makler: 4% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!
©sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH
Lage:15 km vom Gardasee
Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Firma: Jindra Immobilien
Name: Robert T. Jindra-Hellebrand MA
Straße: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0522352204
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