Großes Lager mit Nebenräumen in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Pradler Straße

200 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.200

inklusive 20 % USt
Verfügbar ab
sofort
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
293875
Aktualisiert am
27.09.2022
Immobilien MMag. Hauswurz KG
Adresse: Oberfeldweg 1a
6121  Baumkirchen
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05224 - 20 330
  0664 - 23 64 112
  05224 - 20 331

Das zu vermietende Lager mit Nebenräumen liegt in Pradl und umfasst das gesamte Oberge­schoß eines 2-geschoßigen Gebäudes. Die Zufahrt, die auch mit einem Klein-LKW möglich ist, erfolgt von der Pradler Straße über eine Rampe bis zum Einfahrtstor im Obergeschoß.

Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Garagen angeordnet. Insgesamt hat das Lager eine Gesamt­nutzfläche von gerundet 200 m², von denen das Hauptlager eine Nutzfläche von ca. 118 m² und eine Raumhöhe von ca. 3,80 m hat.

Zum Lager gehören auch ein WC mit einem Waschbecken und ein Vorraum mit einem klei­nen Küchenblock.

Der Mietzins beträgt € 1.000,00 zzgl. 20 % USt pro Monat. Die monatliche Betriebskostenakontierung beläuft sich auf € 220,00 (exklusive Strom). 

Das Lager wird an einen Unternehmer vermietet, der in der Mieteinheit keinen Partei­enverkehr hat und dieses nicht zum Zwecke der Führung eines Geschäftes oder einer Werkstätte nutzen möchte.

Im Lager dürfen keine leicht brennbaren Gegenstände oder Gefahrenstoffe gelagert werden.

Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Bei Bedarf kann im Nebengebäude ein Büro mit einer Nutzfläche von 25 m² angemietet werden (Mietzins netto pro Monat: € 300,00; BK/HK/Strom - Akonto pro Monat: € 100,00). 

Monatsmiete: EUR 1.000,00 zzgl. 20,00% Ust.
Betriebskosten mtl.: EUR 220,00 (exkl. Strom)
Vermittlungsgebühr: EUR 2.400,00 inkl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.000,00 (bar oder Bankgarantie)
Mietdauer: 3 Jahre, Verlängerung möglich
Mietbeginn: ab sofort
Vergebührung 1 % gem. § 33  GebG TP 5

 

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Lageinformation

  Pradler Straße, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien MMag. Hauswurz KG
Adresse: Oberfeldweg 1a
6121  Baumkirchen
Internet: Zur Webseite
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  0664 - 23 64 112
  05224 - 20 331
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