Gewerbeimmobilie zwischen Innsbruck und Hall in Tirol

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2395 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbuchseingtragungsgebühr 1,1%, Maklerprovision 3% zzgl 20% USt, Vertragserrichtung
Grundstücksgröße
1.630 m2
Baujahr
1972
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
273871
Aktualisiert am
10.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Deniz Aytac Akgün
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 242-15
  +43 664 20 19 121

EIN STANDORT SO WERTVOLL WIE GOLD

Eine seltene Gelegenheit zum Kaufen.
Diese Eck-Gewerbeimmobilie mit Straßenfront verfügt über einen hohen Wiederkennungswert und befindet sich in ausgezeichnet erreichbarerer Lage zwischen Hall in Tirol und nahe der Ortsgrenze Innsbruck-Ost.
Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet von Neu-Rum zwischen Haller Bundesstraße, die zwischen der Landeshauptstadt Innsbruck und der Stadtgemeinde Hall verläuft und der Inntalautobahn. 

In der Nähe befinden sich  viele Großunternehmen, die unter anderem diese Handelsagglomeration ausmachen.

Die Kaufkraft der Einwohner in der direkten Umgebung zählt zur stärksten in ganz Tirol.
Durch den Bevölkerungsreichtum und das große Einzugsgebiet ist diese Immobilie perfekt für Anleger, Handelsunternehmen und Investoren.
Die renovierungsbedürftige Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.395m².

Die Autobahn ist nur ca. 3 Kilometer entfernt, somit in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.

Features zusammengefasst…

  • Sehr gute Lage für Gewerbeimmobilien
  • Renovierungsbedürftig
  • Grundstücksfläche 1.630 m²
  • Nutzfläche ca. 2.395 m² (Angaben laut Bauakt – ohne Gewähr.)
  • Sehr hohe Kaufkraft der Einwohner
  • Seltene Gelegenheit
  • Ideal für Investoren und Anlege

Flächenwidmung: Eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2)

Nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. Nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe.

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Name: Deniz Aytac Akgün
Adresse: Kaiserjägerstraße 30
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 580 242-15
  +43 664 20 19 121
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