GASTRONOMIEBETRIEB IN HOCHFREQUENTIERTER PASSANTENLAGE NÄHE KAUFHAUS TYROL

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

219 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 5.000

Nettomiete zzgl. USt.
Betriebskosten:
€ 373
Netto BK zzgl. USt.
Kaution
€ 30.000
Stockwerk
Erdgeschoss
HWB (kwh/m2a)
137
HWB-Klasse
D
FGEE
2,02
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
15.01.2023
Anzeigen-ID
297323
Aktualisiert am
12.12.2022
Foradori Immobilien
Name: Jens THOMAS
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043-664-99491159

Zur Neuvermietung steht ein komplett eingerichtetes Gastronomielokal in bester Innsbrucker Innenstadtlage, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Lage des Objektes, zwischen Südausgang Rathausgalerie und Kaufhaus Tyrol, ist zusammen mit dem Kernbereich der Maria-Theresien-Straße der Ort mit der höchsten Passantenfrequenz in Tirol. Zudem zeichnen sich die Passanten gerade in dieser Lage durch eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft aus, zumal hier -aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Landhaus, Rathaus, Landesgericht und der Klinik- besonders viele Politiker, Ärzte, Rechtsanwälte sowie weitere einkommensstarke Berufsgruppen zu den Passanten zählen.

                                                                                                                                    Das Lokal bietet derzeit Platz für 33 Gäste und hat folgende Raumaufteilung:

EG Verkaufs-/Gastrofläche                               ca.  52 m2

EG Hofseitig Büro                                            ca.  12 m2

UG WC, Lager und Produktionsstätten             ca. 155 m2

Dem zukünftigen Mieter steht es -sofern eine behördliche Genehmigung möglich ist- frei, im UG zusätzlich Gastplätze unterzubringen. Hier könnte bei Bedarf durch Entfernung von wenigen, nicht tragenden Wänden ein zusätzlicher Gastraum in der Größe von ca. 70 m2 geschaffen werden. Eine entsprechende Einreichplanung gibt es bereits.

Um Ihre Anfrage schnell zu beantworten bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name/ Adresse /Email /Telefonnr.) und des gewünschenten Verwendugszweckes.

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Foradori Immobilien
Name: Jens THOMAS
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043-664-99491159
Dieses Objekt finanzieren