219 m2Nutzfläche |
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Zur Neuvermietung steht ein komplett eingerichtetes Gastronomielokal in bester Innsbrucker Innenstadtlage, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Lage des Objektes, zwischen Südausgang Rathausgalerie und Kaufhaus Tyrol, ist zusammen mit dem Kernbereich der Maria-Theresien-Straße der Ort mit der höchsten Passantenfrequenz in Tirol. Zudem zeichnen sich die Passanten gerade in dieser Lage durch eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft aus, zumal hier -aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Landhaus, Rathaus, Landesgericht und der Klinik- besonders viele Politiker, Ärzte, Rechtsanwälte sowie weitere einkommensstarke Berufsgruppen zu den Passanten zählen.
Das Lokal bietet derzeit Platz für 33 Gäste und hat folgende Raumaufteilung:
EG Verkaufs-/Gastrofläche ca. 52 m2
EG Hofseitig Büro ca. 12 m2
UG WC, Lager und Produktionsstätten ca. 155 m2
Dem zukünftigen Mieter steht es -sofern eine behördliche Genehmigung möglich ist- frei, im UG zusätzlich Gastplätze unterzubringen. Hier könnte bei Bedarf durch Entfernung von wenigen, nicht tragenden Wänden ein zusätzlicher Gastraum in der Größe von ca. 70 m2 geschaffen werden. Eine entsprechende Einreichplanung gibt es bereits.
Der Mietpreis ist u.a. abhängig von der Bonität des Mieters.
Um Ihre Anfrage schnell zu beantworten bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name/ Adresse /Email /Telefonnr.) und des gewünschten Verwendungszweckes.