75,79 m2Nutzfläche |
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Im Erdgeschoss des Bürohauses Valiergasse 62 steht diese rund 75 m² umfassende Büro- bzw. Praxisfläche zur Miete. Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich mit Teeküche und einem großem Raum mit eienr Fensterfront Richtung Osten. Diese Einheit ist sowohl direkt über die Valiergasse als auch übvom hausinternen Stiegenhaus zugänglich.
EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.Der rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, befindet sich im Osten von Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.
Auch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzfläche: ca. 75,79m² BGFL (Erweiterung um ca. 140 m² möglich) Miete: € 900 netto pm zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 270 netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Nutzfläche: ca. 75,79m² BGFL (Erweiterung um ca. 140 m² möglich) Miete: € 900 netto pm zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 270 netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre