200 m2Nutzfläche |
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Im Bürohaus Valiergasse 62 bzw. Grabenweg 71 stehen flexible Büro- bzw. Praxiseinheiten zwischen ca. 65 und ca. 210 m² BGFL zur Verfügung:
Erdgeschoss: ca. 65 und 75 m² - zusammenlegen möglich
1. Obergeschoss: ca. 140 und 70 m² - zusammenlegen möglich
Alle Büroräume präsentieren sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten und Wasseranschlüsse für Teeküschen sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen (von ca. 8 bis rund 390 m²) zur Verfügung,
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.Der rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, befindet sich im Osten von Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau.
Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.
Auch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzfläche: zwischen ca. 65 und 210 m² Miete: zwischen rund € 11 und € 13,-/m² netto pm. Betriebskosten: rund € 3,50/m² netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Nutzfläche: zwischen ca. 65 und 210 m² Miete: zwischen rund € 11 und € 13,-/m² netto pm. Betriebskosten: rund € 3,50/m² netto inkl. Heizkostenakonto pm TG-Abstellplatz: € 78,- netto pm zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre