Büro-und Praxisräumlichkeiten im Saggen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Elisabethstrasse 11

6

Zimmer

133  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 2.401,92

Monatliche Gesamtmiete netto zzgl. Ust. Bei Praxisvermietung wird Vorsteuerkorrektur vereinbart
Netto-Preis pro m²:
€ 18
Betriebskosten:
€ 470
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto zzgl. Ust.
Einmalkosten:
Gesetzliche Vermittlungsprovision lt. Vertragsdauer
Preis Stellplatz:
€ 120
Gesamtmiete Abstellplatz
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Grundstücksgröße
133,44 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,5
FGEE-Klasse
A++
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
August 2023
Anzeigen-ID
300983
Aktualisiert am
21.03.2023
Dokumente:
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: Mag. Iris Miller
Adresse: Wilhelm Greil Strasse 14 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/6648404292

Großzügige Büro- und Praxisräumlichkeiten im Saggen

Der Saggen gilt als beste Adresse in Innsbruck - fußläufig erreicht man die Innenstadt bzw. stehen öffentliche Verkehrsverbindungen direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

Eine gute Infrastruktur (Bank, Supermarkt, etc.) sind im Umkreis situiert und die Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum vorhanden. 

Das wunderschöne Haus aus dem 19Jhd. liegt zentral im Villensaggen in Innsbruck und beherbegte bisher im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche bzw. Wohnungen und Büros in den oberen Geschossen.

Mieteinheit

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoß der Villa und verfügt ca.133,44 m² und wird in den kommenden Monaten neu ausgebaut. 

Ein großer Voraum mit anschließendem repräsentativen Besprechungsraum (mit großzügiger Terrasse) und Teeküche bieten Platz für Kunden und Mitarbeiter. Fünf weitere Räumlickeiten als Einzel- bzw. Doppelbüros stehen zur Verfügung. Selbstverständlich wird auch ein Sanitärbereich,WC und Technikraum für die Bürofläche geplant.

Eine Vermietung als Praxis für Ärzte ist möglich. Hinsichltich des Mietpreises wird eine Vorsteuerkorrektur vereinbart.

Abstellplätze können ebenfalls für das Büro/die Praxis zur Verfügung gestellt werden.

Wir beraten Sie gerne!

Weitere Merkmale

  • Teeküche
  • Gäste-WC
  • Heizung: Gas
  • Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Lageinformation

  Elisabethstrasse 11, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Concepta, Vermietung & Verkauf e.U
Name: Mag. Iris Miller
Adresse: Wilhelm Greil Strasse 14 6020 Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/6648404292
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