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Ihr neues Büro in Kliniknähe? Innsbruck

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

67,59 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.103
Miete pro m2:
€ 13,85
Netto-Kaltmiete:
€ 936
Kaltmiete:
€ 1.103
Betriebskosten:
€ 167
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
€ 291
Grundstücksgröße
67,59 m2
Badezimmer
1
Garten
212 m2 
HWB (kwh/m2a)
105
FGEE
2,43
Anzeigen-ID
290429
Aktualisiert am
01.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_355000_688
Ihr neues Büro in Kliniknähe? Innsbruck

In der Mandelsbergerstraße in Innsbruck gelangen die Büroräumlichkeiten eines Gutachters zur Vermietung.

Das ca. 67 m² große Büro liegt im Erdgeschoß mit einem ca. 212 m² großen Gartenanteil. Eine grüne Oase mittendrin!

Verfügbar ist das vollmöblierte Büro ab September 2022!

Sie haben die Geschäftsidee - ich die Räume dafür!

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum, Garderobe
  • Patienten/Klienten WC
  • Empfangstresen und Wartebereich
  • Mitarbeiterküche mit Ausgang in den Garten
  • Bad mit Dusche
  • 2 vollmöblierte Räumlichkeiten für Büro, Sekretariat, Ordinationsräume....
  • Keller
  • 2 Tiefgaragenplätze

 

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 936,--
  • Betriebskosten akonto € 167,--
  • Heizkosten/Stromkosten (es wird mit Strom geheizt) monatliche Gesamtbelastung € 291,--
  • sohin eine Gesamtmiete von € 1.394,-- inkl. Strom
  • Kaution € 4.182,--
  • Kosten der Vertragserrichtung
  • Vergebührung Finanzamt
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap