1Zimmer |
44,14 m2Nutzfläche |
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BÜRO für Einzelunternehmer oder kleines Start Up im Gewerbegebiet Mühlau-Arzl
Im Gewerbegebiet Mühlau-Arzl, in der Dörrstrasse 15, befindet sich die Immobilie. Das Büro ist von Innsbruck, Hall, Thaur über die Hallerstrasse sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
In der Dörrstrasse 15, im 2. Obergeschoss, befindet sich dieses barrierefreie Büro. Die Immobilie ist über einen Treppenaufgang und einen Personenaufzug erschlossen.
Im Haus befinden sich einerseits Unternehmen der Kreativwirtschaft als auch Wohnungen.
Das Büro ist mit einem Kunsttstoffboden versehen. Weiter kann vom Büro aus der ostseitige Balkon betreten werden. Elektrischer Sonnenschutz am Balkon vorhanden.
Eckdaten:
- Personenaufzug (barrierefrei)
- 2. Obergeschoss
- Internet: Glasfaserkabel
- Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Betonkernaktivierung
- Bodendosen und Steckdose an der Wand
- Aktuell ein Raum: Für 1-2 Arbeitsplätze (könnte durch Gipskartonwand räumlich getrennt werden)
- Gemeinsame Nutzung WC/Bad mit Nachbarbüro (Architekt)
- Bezug: ab sofort
Am Hauseingang kann entsprechend das Namensschild und weitere Unternehmensdaten angebracht werden.
Im Gewerbegebiet kann kostenlos geparkt werden. Ein Autoabstellplatz im Freien, kann bei Verfügbarkeit, für 50EUR netto p.m. angemietet werden.
Bei Bedarf kann eine Wohnung im Haus angemietet werden.
Bei nichtvorsteuerabzugsberechtigten Mietern muss die Umsatzsteuer entsprechend aufgeschlagen werden.
Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht).
Energieausweis wurde angerfragt und wird nachgereicht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Gewerbegebiet Mühlau-Arzl, in der Dörrstrasse 15, befindet sich die Immobilie. Das Büro ist von Innsbruck, Hall, Thaur über die Hallerstrasse sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar.