Zahnarztpraxis Premium Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Michael - Gaismaier - Straße 5/7

6

Zimmer

95  m2

Nutzfläche

Preis

€ 480.000

Nebenkosten:
€ 549,88
inklusive Darlehen bis 2025 und 2034
und hoher Hausrücklage
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3,0% zzgl. 20% USt Provision
Preis Stellplatz:
€ 50.000
2 Stück Stapler à 25.000€
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
34,3
HWB-Klasse
B
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Verfügbar ab
    1 Juni 2021
    Anzeigen-ID
    264893
    Aktualisiert am
    19.01.2021
    Ablaufdatum
    31.12.2021
    Dokumente:
    Parth Immobilien
    Parth Immobilien
    Name: Valentin Riccabona Immobilienmakler - Assistent
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 660 64 37 000

    Zahnarztpraxis Premium Lage

      

    Lage

    In Premium Lage von Innsbruck nahe der Triumphpforte gelangt eine gut frequentierte Zahnarztpraxis zum Verkauf. Genießen Sie die Pionierstellung der Praxis sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen als auch die stark frequentierte Lage.

     

    Beschreibung

    Die Zahnarztpraxis befindet sich im 1.Stock und ist mit dem Lift oder zu Fuß zu erreichen. Die Praxis verfügt über 1 Empfang+Aufenthaltsraum, 2 voll möblierte Behandlungszimmer, 1 unmöbliertes Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum, 1 Werkraum, 1 kleine Küche, 1 Büro, 1 separate Toilette. 

    Entsprechend der zentralen Lage und Ausstattung der Praxis eignet sich diese wie aktuell als Zahnarztpraxis, Ordination oder Büro.

    Die Praxis ist für 1.814€ BMM bis 1 Juli 2021 vermietet.

    Für das Inventar wird eine Ablöse verlangt. Preis nach Vereinbarung!

     

    Ausstattung 

    • voll möbliert  
    • 2 Behandlungsgarnituren von 2014
    • Zahnarzt Equipment
    • Allfälliges Inventar 
    • Aufenthaltsraum  

     

    Sanierung

    Das Haus wurde 2014 einer intensiven Sanierung unterzogen:

    1. Fenstertausch
    2. Wärmedämmung
    3. Spengler und Schlosserarbeiten
    4. Austausch der Objektzugangstüren
    5. Rekultivierung Innenhof/Garten

      

    Kontakt

    Parth Immobilien 

    Riccabona Valentin 

    +43 660 64 37 000

    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. 

     

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    Verfügbare Services

    Lageinformation

      Michael - Gaismaier - Straße 5/7, Innsbruck

    Kontaktinformationen
    Parth Immobilien
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    Name: Valentin Riccabona Immobilienmakler - Assistent
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    Telefon:   +43 660 64 37 000
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