Gut frequentierte Zahnarztpraxis in Premium Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Michael - Gaismaier - Straße 5/7

6

Zimmer

95  m2

Nutzfläche

Preis

€ 570.000

Nebenkosten:
€ 549,88
Einmalkosten:
Provision 3% zzgl. 20% USt
Preis Stellplatz:
€ 50.000
2 Stück Stapler à 25.000€
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
88,90
HWB-Klasse
C
FGEE
1,25
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
1 Juni 2021
Anzeigen-ID
264893
Aktualisiert am
22.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Parth Immobilien
Name: Valentin Riccabona
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 64 37 000

Gut frequentierte Zahnarztpraxis in Premium Lage

 

Lage

In Premium Lage von Innsbruck nähe der Triumphpforte gelangt eine gut frequentierte Zahnarztpraxis zum Verkauf. Genießen Sie die Pioneerstellung der Praxis sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen als auch der stark frequentierte Lage.

 

Beschreibung

Die Zahnarztpraxis befindet sich im 1.Stock und ist mit dem Lift oder zu Fuß zu erreichen. Die Praxis verfügt über 2 voll möblierte Behandlungszimmer, 1 unmöbliertes Behandlungszimmer, 1 Röntgenraum, 1 Werkraum, 1 Aufenhaltsraum + Empfang, 1 kleine Küche, 1 Büro, 1 separtate Toilette. 

Die Praxis ist ab 1 Juni 2021 verfügbar. Entsprechend der zentralen Lage und Ausstattung der Praxis eignet sich diese wie aktuell als Zahnarztpraxis, Ordination oder Büro.

 

Für das Inventar wird eine Ablöse verlangt. Preis nach Vereinbarung.

 

Ausstattung 

  • voll möbliert  
  • 2 Behandlungsgarnituren von 2014
  • Zahnarzt Equipment
  • Allfälliges Inventar 
  • Röntgengerät 
  • Aufenthaltsraum 
  • Kundenkartei laut DSGVO

 

Kauferwerbskosten 

3,5% Grunderwerbssteuer 

1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 

3,0% zzgl. 20% USt Provision 

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif 1,0% - 3,0% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen ca. 100€  

 

Kontakt

Parth Immobilien 

Riccabona Valentin 

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. 

 

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Verfügbare Services

Lageinformation

  Michael - Gaismaier - Straße 5/7, Innsbruck

Kontaktinformationen
Parth Immobilien
Name: Valentin Riccabona
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Telefon:   +43 660 64 37 000
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