594 m2Nutzfläche |
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Innsbruck - Innenstadt, Anlageobjekt mit Ertragssteigerungspotenzial
im nachgefragten Stadteil Wilten
Nach erfolgter Aufstockung um 3 Geschosse, Kernsanierung von OG 2 sowie Sanierung von EG, Keller, Stiegenhaus und Fassade präsentiert sich das Objekt in einem weitgehend neuwertigen Zustand.
Das Haus umfasst 6 Wohnungen in den Obergeschossen, davon ist eine Einheit MRG-geschützt unbefristet vermietet; die restlichen 5 Wohnungen sind neu ausgebaut mit optimierten Grundrissen für eine Studentenvermietung (gleichwertige Zimmergrössen, grosszügige Küchen-/Aufenthaltsbereich, z.T. doppelte Sanitäre in den grösseren Einheiten etc.)
Die Einheit im EG hat eine attraktive Einteilung und ein Ambiente mit Charakter; gut geeignet als Innenstadtbüro aber auch ein Umbau in eine Wohnung wäre denkbar.
facts:
502,9 m² Wohnungen (6 Einheiten)
90,9 m² gewerbliche Einheit im EG
8,8 m² Terrasse
55,3 m² Keller
3 TG-Plätze
Eine der seltenen Möglichkeiten in Alleineigentum in der Innsbrucker Innenstadt zu veranlagen.
Gerne lassen wir Ihnen das aussagekräftige Exposé zukommen.
Anfragen wollen Sie bitte mit vollständigem Namen, Anschrift, Tel.Nr. und e-Mail Adresse abfassen. Danke.