Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Großzügige Dachgeschoß Maisonette Wohnung in 6080 Vill/Igls ab sofort zu kaufen !!!

TirolInnsbruck - StadtVill

3

Zimmer

158 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.150.000

Betriebskosten:
€ 109
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Wärmepumpe
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
85.32
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
296441
Aktualisiert am
13.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_363012_1204
Großzügige Dachgeschoß Maisonette Wohnung in 6080 Vill/Igls ab sofort zu kaufen !!!

Vill/Igls vereint Stadt und Land in einem. Die Lage ist traumhaft ruhig und gleichzeitig bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Genießen Sie die pure Ruhe und den Rundum-Grünblick mitten ins Grüne.

Der hier angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoß und Dachgeschoß des Gebäudes, welches insgesamt nur 3 Einheiten aufweist. Die Maisonette bietet mehr als ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit gutem Geschmack sowie Raum zum Entspannen.

Dachgeschoß:

Der offene Wohn-Essbereich mit ca. 123 m² Nutzfläche im Dachgeschoß garantiert Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie. Die Einbauküche ist gepflegt und Teil des bis zu 3,55 m hohen Sichtdachstuhles. Der Kachelofen sorgt in der Übergangszeit und in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Der westseitige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Hier im  Dachgeschoß ist außerdem ein Bad mit WC und Fenster vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer ließe sich sehr einfach herstellen.

1.Obergeschoß:

Auch hier ist mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche, ein WC extra und einem Vorraum sehr viel Platz vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine südseitige Terrasse, die als Atelier verwendet wurde, eine  Holzblockauna zum Entspannen und  ein westseitiger Balkon sowie der Eingangsbereich der Immobilie.

Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Luftwärmepumpe,  eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung

Zwei KFZ Abstellplätze im Freien und mehrere Kellerabteile runden das Angebot ab.

Kostenübersicht :

Kaufpreis : € 1.150.000,- Verhandlungsbasis

Grunderwerbssteuer : 3,5% 

Eintragung Grundbuch : 1,1% 

Erfolgshonorar : 3,6% 

Erstellung Kaufvertrag : 1,5% inkl. 20% USt. inkl. Barauslagen

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756

office@alpinwest.at