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Amras-Neubau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohung mit großer Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

42,4 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 890

Miete pro m2:
€ 19,10
Netto-Kaltmiete:
€ 810
Kaltmiete:
€ 890
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 80,91
Kaution
€ 2.670
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
13.00 m2 
Keller
2.1 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
47,2
HWB-Klasse
C
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
295564
Aktualisiert am
30.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_1613_7650
Neubau: Hochwertige Zwei-Zimmer-Wohung, auf Wunsch mit Autoabstellplatz in der Luigenstraße, 6020 Innsbruck, Amras

Die Wohnanlage liegt im Innsbrucker Stadtteil Amras und wurde 2022 fertig gestellt. Das Einkaufszentrum Dez und der Schlosspark Ambras sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sie hat eine Fläche von ca. 42,4m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche

Auf der ca. 13 qm großen Terrasse kann man die Freizeit genießen.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Auf Wunsch kann ein überdachter Autoabstellplatz für 90 Euro angemietet werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung. So sind sämtliche Fenster 3-fach verglast, es wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche ist mit einer hitzebeständigen Arbeitsplatte ausgestattet. Im Bad wurden 60x60 cm große Fliesen am Boden verlegt. Selbstverständlich gibt es in allen Räumen Fußbodenheizung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Sie müssen sich also keine Sorgen über steigende Heizkosten machen, die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis als Pauschale inkludiert.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 809,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:47.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at