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226 Immobilien: Rarität in der Höttinger Gasse Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

52,19 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
01.10.2022
Anzeigen-ID
293309
Aktualisiert am
03.10.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_364014_213
226 Immobilien: Rarität in der Höttinger Gasse Innsbruck

Eines unserer neuesten Angebote dürfte vielleicht auch Ihr Interesse wecken und genau die Immobilie sein, nach der Sie schon längere Zeit gesucht haben!

Im sehr beliebten und am Innsbrucker Immobilienmarkt stark nachgefragten Stadtteil Hötting, dürfen wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer Wohnung anbieten.

Die in der Höttinger Gasse gelegene Wohnung ist durchdacht und praktisch geschnitten:

  • geräumiger Vorraum / Flur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer / WC
  • Wohnraum / Essbereich
  • Küche 

Drei Fenster allein im Wohnraum! Licht und Sonne bringen somit schon beim ersten Betreten der überhohen Räumlichkeiten Wohlfühlatmosphäre in diese Einheit.

Eine separat mittels einer platzsparenden Schiebetür abgetrennte Küche in eleganter, schlichter Farbgebung, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung bringt viele Vorzüge mit sich. Durchdacht wurde die Verbindungstüre zwischen Eingangsbereich und Wohnbereich als Glastüre adaptiert, wodurch alle Wohnräume im Tageslicht erstrahlen. Das solide und geschmackvoll gestaltete Badezimmer wertet die Immobilie zusätzlich auf.

Das Wohnhaus verfügt im Innenhof über eine kleine grüne Oase, welche Eigentümern:innen / Bewohnern:innen dieser Anlage vorbehalten ist. Verkehrsberuhigt kann hier der vielleicht stressige Tag ausklingenohne noch einmal das Haus verlassen zu müssen.

Die Größe der Wohnung, die Einteilung, Ausstattung und Lage ergeben ein rundum nahezu perfektes Angebot für Singles, Pärchen und Einsteiger am Immobilienmarkt. Jedenfalls eine wahre Rarität am Innsbrucker Immobilienmarkt.

Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Rundgang durch diese besonderen Räumlichkeiten vereinbaren zu dürfen! 

BESTLAGE

Diese Wohnung befindet sich in der wohl beliebtesten Gegend der Landeshauptstadt Innsbruck-Hötting. Das unmittelbare Stadtzentrum, die Universitäten sowie zählreiche Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Bergblick, Grünblick und die Innpromenade mit vielen Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung.

KELLER / PARKEN

Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.

Ein separat parifizierter Autoeinstellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes kann bei Bedarf separat erworben werden.

EINZIEHEN

Diese Wohneinheit wurde in den letzten Jahren seit Anschaffung selbst vom Eigentümer bewohnt und ist aufgrund eines Wohnortwechsels ab 1. Oktober 2022 verfügbar

Genug geschwärmt von wunderschönen Räumen. Alles besonders und nicht Standard! Solche Angebote machen wir gerne!

KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. 

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.

KONTAKT

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten:in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap