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Innsbruck-Wilten: Top aufgeteilte Garconniere mit Südbalkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

27,72 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 690

Miete pro m2:
€ 20,56
Netto-Kaltmiete:
€ 570
Kaltmiete:
€ 690
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Balkon
Ja
Terrasse
4.81 m2 
HWB (kwh/m2a)
93.3
HWB-Klasse
C
FGEE
1.52
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
289966
Aktualisiert am
09.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_366038_5959/115
Innsbruck-Wilten: Top aufgeteilte Garconniere mit Südbalkon

Diese helle und ca. 27 m2 große Garconniere befindet sich in beliebter und zentrumsnahen Lage von Innsbruck. (Stadtteil Wilten)

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und modernen Einbauküche sowie einen gemütlichen Balkon.

Die Garconniere wurde soeben aufwändig saniert und moderniesiert und ist ab sofort verfügbar.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Nebenkosten:

-Kaution (3 Bruttomonatsmieten)

-Errichtung des Mietvertrages

-Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können.

Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und der optimalen Infrastruktur samt Nahversorger in direkter Umgebung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.