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4 -Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenbox in der Sternwartestraße zu vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

91,9 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.700

Miete pro m2:
€ 14,58
Netto-Kaltmiete:
€ 1.340
Kaltmiete:
€ 1.474
Betriebskosten:
€ 225,80
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 134
Kaution
€ 5.100
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
99
HWB-Klasse
C
FGEE
1,48
Anzeigen-ID
287708
Aktualisiert am
23.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
AMN_1613_7566
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenbox in der Sternwartestraße zu vermieten.

Die schöne, ruhige Lage über dem Botanischen Garten wird von den Anwohnern sehr geschätzt.

Die Wohnung einget sich auch für eine 3-er WG, jedoch nicht als 4er WG, da das Wohnzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird.

Die Wohnung ist ab 01.08.2022 verfügbar.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 91,90m² und ist in folgende Bereiche eingeteilt:

- Eingangsbereich
- Küche
- Schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Richtung Westen
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Zimmer
- Badezimmer
- WC

Auf dem Balkon in Richtung Westen lässt es sich wunderbar entspannen.

Ein Kellerabteil und eine Tiefgaragenbox sind im Mietpreis inkludiert.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? ich unterstütze Sie dabei sehr gerne!
Manuel Schwenniger, MA
0650/2828866
schwenniger@conterra.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1340,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118 zzgl 10% USt.
Heizkosten 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,82
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Gesamtbetrag 1700
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Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48

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