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Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe zur Miete

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

75,61 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.375

Miete pro m2:
€ 14,85
Netto-Kaltmiete:
€ 1.123,08
Kaltmiete:
€ 1.375
Betriebskosten:
€ 251,92
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Balkon
4.89 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
FGEE
1,25
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
285506
Aktualisiert am
23.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15653
Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe zur Miete

Im sogenannten "Waldehaus" in der Amraserstrasse im Innsbrucker Ortsteil Pradl gelangt diese gut eingeteilte Dreizimmer-Maisonett-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoß des Mittelhauses mit Ausrichtung nach Westen in den sehr ruhigen Innenhof. Vom überdachten Laubengang gelangen Sie in die großzügige Diele. Hier befindet sich auch gleich das WC und ein Abstellraum. Weiter geht es in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf der selben Ebene gibt es ein Schlafzimmer. Über eine Treppe - sogar mit Treppenlift - gelangen Sie in das untere Geschoß. Dort finden Sie einen Vorraum und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerlager. Auf Wunsch kann auch eine Tiefgaragenbox (mit elektrischem Tor) angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf € 110,00 inkl. BK

Diese tolle Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie als auch für Anleger (WG tauglich!) sehr interessant. Die Nähe zur Innenstadt, die sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Banken, netten Kaffees und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung noch attraktiver!

Der Mietvertrag wird vorerst auf drei Jahre abgeschlossen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2576942?accessKey=6214

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap