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Sonniges Penthouse im Westen von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anna Dengel Strasse 4

4

Zimmer

96,79 m2

Wohnfläche

Preis

Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten

€ 650.000

Einmalkosten:
Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 Ust.
Grundstücksgröße
96,79 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Loggia
16,27 m2 
Keller
5,72 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,7
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Februar 2022
Anzeigen-ID
282705
Aktualisiert am
22.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Großzügige Penthousewohnung im Westen von Innsbruck

NATUR trifft DESIGN in einer wunderbaren Sonnenlage am Fuße der Kranebitter Klamm mit Ausblick über das Inntal westlich von Innsbruck. Der rasch wachsende Stadtteil Kranebitten verfügt über einen modernen Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Erreichbarkeit über die direkte Zufahrt zur Inntalautobahn. Weitere Bildungs-einrichtungen wie Volksschule, Mittelschule, Universität sowie Apotheke, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wandern, Laufen, Spielen im Wald oder einfach nur relaxen - Die Lage der Wohnanlage am Stadtrand von Innsbruck verspricht perfekte Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU 

Die moderne Wohnanlage wurde 2018 im Baurecht errichtet und verfügt insgesamt über 32 Wohnungen mit Ausblick über das Inntal. Praktische Kellerabteile und eine zentrale Tiefgarage sind die Basis des modernen, barrierefreien Wohnparks mit allem Komfort auf höchstem Niveau. Durch die Unterbringung eines Mini MPreis im Wohnprojekt ist „Einkaufen vor der Haustüre“ möglich! Eine innovative Mobilitätslösung mittels e-Carsharing wurde ebenfalls für die BewohnerInnen exklusiv realisiert - es steht rund um die Uhr ein kleines Elektrofahrzeug in der Tiefgarage bereit, welches einfach mittels App gebucht werden kann.

Die 4 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG ist mit einer hoch qualitiativen Miele-Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Der helle Wohnraum grenzt an eine elegante Loggia die mit verschiebbaren Glaselementen ausgestattet ist. Ein hochwertiger Eichenparkett gibt der sonnigen Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Sämtliche Fenster verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist als Standard im Objekt integriert.
Über einen Lift gelangt man direkt von der hauseigenen Tiefgarage in die Wohnung - absolute Barrierefreiheit ist deshalb gegeben. Zwei praktische Tiefgaragenabstellplätze gehören zur Wohnung - eine Verkabelung für eine Elektroladestation ist bereits vorgesehen. Das Kellerabteil ist mit über 5m² sehr geräumig.

Die Wohnanlage wurde als BAURECHTSPROJEKT errichtet - das Eigentum im Baurecht ist noch 95 Jahre aufrecht.

Gerne informieren wir Sie diesbezüglich ausführlich persönlich und stehen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!