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Wohnen am Adolf-Pichler-Platz! 4-Zimmer Penthouse Wohnung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Adolf-Pichler-Platz 12

3

Zimmer

94,15 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.388.900

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,8 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr
Provisionsfrei
Stockwerk
4. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2022
Balkon
12,80 m2 
Keller
5,40 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,10
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Herbst 2022
Anzeigen-ID
277000
Aktualisiert am
18.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022

Durch einen Dachgeschoßausbau entstehen in Innsbruck am Adolf-Pichler-Platz fünf hochwertige Penthouses welche keinen Wunsch offen lassen.
Die Einheiten befinden sich im 4. und 5. OG des Hauses und sind durch einen neu errichteten Lift erreichbar. Die durch den Dachgeschoßausbau enstehenden Penthouses bieten geräumige, perfekt durchdachte Grundrisse, sowie eine Ausführung und Austattung im Highend-Bereich.

Durch die großzügigen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet und es entstehen beste Tageslichtverhältnisse.
Komplettiert werden die Penthouses durch Terrassen welche zum ruhigen Innenhof ausgrichtet sind und somit gemütliche
Abende garantieren.

Jede Wohnung verfügt selbstverständlich auch über ein eigenes Lager im Untergeschoss.
Der Allgemeinheit steht außerdem ein Fahrradraum zur Verfügung.

 

EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 1.388.900,-
Stellplatz EUR 49.900,-


KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleistung gem. § 7 Z 3 GrEStG
Vertragserrichtungsgebühr: lt. Honorar Treuhänder
Maklerprovision: keine

 

Hier wohnen Sie umgeben von Kultur- und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere in der Maria-Theresien-Straße, im Kaufhaus Tyrol oder auch in der Rathausgalerie

+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Bars, Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien.

+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der IVB, VVT und ÖBB.

+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen Parkanlagen, den Fitnessstudios, uvm.

+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch die Uniklinik Innsbruck, Arztpraxen und Apotheken.

 

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT
Smart Home in den Bereichen Beschattung,
Beleuchtung und Komfort

+ Videogegensprechanlage und elektronischer
Türöffner

+ Fußbodenheizung

+ Bodenbeläge Holzparkettboden in Eiche–Landhausdiele

+ Schwarze Marmor Fliesen in den Badezimmern

+ Terrassenbodenbeläge in Naturstein

+ hochwertige Innentüren in Tischlerqualität