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Wohnen mit Stil! 3 Zimmerwohnung in Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77,94 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.532,60

Miete pro m2:
€ 17,05
Netto-Kaltmiete:
€ 1.328,88
Kaltmiete:
€ 1.532,60
Betriebskosten:
€ 203,72
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
23.42 m2 
Garten
36.72 m2 
Keller
5.36 m2 
HWB (kwh/m2a)
29,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,81
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab Juni
Anzeigen-ID
276605
Aktualisiert am
13.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_355000_620
Wohnen mit Stil! 3 Zimmerwohnung in Hötting

Am Speckweg 3 in Hötting entsteht das Projekt Sonnenschlössl. In diesem Neubauprojekt der Firma Carisma gelangt eine traumhafte 3 Zimmerwohnung über uns zur Vermietung.

Die Wohnanlage liegt mitten im exklusiven Stadtteil Hötting auf einem Sonnenhang. Die hohe architektonische Qualität der Wohnung, die Ausrichtung nach Süden, der herrliche Ausblick und die Möglichkeit zur Gartengestaltung schaffen eine perfekte Wohlfühloase.

 

SHORTCUTS:

  • exklusive SiMatic Küche von Joe´s Möbelboutique mit Miele Einbaugeräten
  • warme Holzböden
  • elektronisch betriebene Lamellenraffstores
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • 1 separates WC
  • Lift
  • Keller vis a vis der Wohnungseingangstüre
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Eingangsbereich/Diele ca. 9,32 m²
  • Badezimmer mit Wanne, Becken und Waschmaschinenanschluss ca. 6,28 m²
  • Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten ca. 1 m²
  • Separates WC ca. 2,40 m²
  • Abstellraum/Speisekammer ca. 2,62 m²
  • Schlafzimmer, Ausrichtung nach Süden ca. 12,53 m²
  • Wohnen/Kochen/Essen auf ca. 26,76 m² mit Ausgang zur Terrasse und Garten
  • Südseitige Terrasse ca. 23,42 m²
  • Gartenfläche eben ca. 12,86 m²
  • Gartenfläche geböscht ca. 23,86 m²
  • Kellerabteil ca. 5,36 m²
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.328,88
  • BK/HK Akonto inkl. USt. € 203,72
  • sohin Gesamtsumme € 1.532,60
  • Kaution € 4.598,--
  • keine Kosten der Vertragserrichtung
  • Maklerhonorar laut Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap