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lichtdurchflutete 75 m² Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

75 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.160

Miete pro m2:
€ 11,88
Netto-Kaltmiete:
€ 890,91
Kaltmiete:
€ 1.010,91
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Terrasse
10 m2 
Keller
2 m2 
Verfügbar ab
01.09.2021
Anzeigen-ID
274863
Aktualisiert am
14.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/41
lichtdurchflutete 75 m² Wohnung

Neben dem großen südseitigen Wohnraum mit integrierter Küche und südseitiger Terrasse/Balkon (ca. 11,5 m²) gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Beide münden auf einen ostseitigen Balkon (ca. 10 m²). Das Badezimmer ist modern möbliert mit einer Badewanne und einem Waschtisch, das WC ist separat. Erschlossen wird die Wohnung über eine private Stiege vom 1. OG. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und der Garten steht zur allgemeinen Verfügung der Bewohner.

 

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 1,28 m²
Wohnraum mit Küche ca. 33,38 m²
Gang ca. 6,74 m²
Zimmer 1 ca. 7,61 m²
Zimmer 2 ca. 17 m²
Bad ca. 6,38 m²
WC ca. 1,98 m²
Balkon 1 ca. 11,23 m²
Balkon 2 ca. 9,85 m²

 

FAZIT: ideale Pärchenwohnung. Das Extra-Zimmer eignet sich perfekt als Home-Office, Gästezimmer, Wäschekammer oder als Zimmer für ein Neugeborenes. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Geschoss einer relativ neuen, kleinen Wohnanlage in einer freundlichen und angenehmen Wohngegend in der Pontlatzer Strasse. Nur ca.50m östlich liegt eine in Innsbruck bekannte, ausgezeichnete Bäckerei. In unmittelbarer Gehdistanz finden sich die Autobushaltestelle (Linie O), eine Volksschule und Kindergarten samt Hort sowie Geschäfte für fast alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Große Supermärkte (Hofer, M Preis, Interspar und Merkur sowie Möbelgeschäfte (KIKA und Lutz) etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein städtisches Hallenbad mit Sauna, der Baggersee und die Innpromenade – alles in kurzer Distanz zur Wohnung – erhöhen den Freizeitwert und vervollständigen den Lagevorteil dieser Wohnung.