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Attraktive 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

€ 465.000

Betriebskosten:
€ 205,45
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
4.62 m2 
Keller
3.75 m2 
HWB (kwh/m2a)
42,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
272143
Aktualisiert am
23.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1613_7323
Die 4 Zimmerwohnung mit ca.83m², befindet sich in Innsbruck im beliebten Stadtteil Pradl in einer guten Lage
und besteht aus einem Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC getrennt.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man den südlich ausgerichteten Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Alle Zimmer der Wohnung sind zu einem Innenhof ausgerichtet, sodass es keinerlei Lärmbelästigungen gibt.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfes, sowie Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine rasche Anbindung an die Autobahn ist gegeben.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Tiefgaragenplatz im Preis nicht inkludiert.
Preis Tiefgaragenplatz € 25.000.-

Die Wohnung ist WG tauglich und auch für Anleger sehr interessant !!



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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Gottfried Seitz
Tel.: 0699 / 12 12 59 69, Mail: seitz@conterra.at

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