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INNSBRUCK - PRADL | praktische 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gerhard-Hauptmannstraße 7

3,5

Zimmer

72,3 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.202

Miete pro m2:
€ 14,66
Netto-Kaltmiete:
€ 1.060
Betriebskosten:
€ 142
inkl. Betriebskosten. Exkl. Heizkosten
zzgl. Strom und Gas (mit Warmwasser aktuell EUR 55 €- 2-Jahre ist die Tigas als Versorger zu nehmen)
Einmalkosten:
€ 2.885
2.404,00 + 20 % USt. = 2.885 €
Kaution
€ 3.606
Dieser Betrag wird von dem Vermieter auf ein Sparkonto angelegt und während der Bestandszeit treuhändisch verwaltet.
Sonstige zimmer
1.0
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Loggia
5,00 m2 
Balkon
1,6 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
134
HWB-Klasse
D
FGEE
1,80
FGEE-Klasse
D
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Verfügbar ab
    April 2021
    Anzeigen-ID
    271875
    Aktualisiert am
    20.04.2021
    Befristung
    4-Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2021
    Dokumente

    PRADL | praktische und neu sanierte 3, 5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

     

    Die zu vermietende Wohnung befindet sich, in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Sie verfügt über folgende Raumaufteilung:

    - neue Küche mit Zanussi Geräten &  mit Wirtschaftsbalkon (Ostausichtung), abtrennbar mit eine Glasschiebetüre

    - Badezimmer mit Dusche und Fenster

    - 2 Schlafzimmern

    - 1 Wohnzimmer mit Loggia

    - Loggia mit öffenbaren Fensterelementen, Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in den begrünten Innenhof

    - geräumiger Vorraum / Garderrobenbereich

    - kleiner Abstellraum gegenüber vom Küchenbereich

    - geräumiges Kellerabteil inklusive

    - Nichtraucherwohnung

    - ohne Autoabstellplatz

    - ab sofort verfügbar

    Specials:

    Cat.6 Netzwerk Verkabelung und möglichen Kabelfernsehanschluss in jedem Zimmer

    Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz (Kindersicherung)

    Loggia Wechselschalter Wohnzimmer

    Geringe Türschwellenhöhe bei den Wohnräume (außer Bad/WC)

    optional Wandlicht in den Zimmern möglich

    Strom für Rollos vorbereitet (Montage muss mit dem Vermieter abgestimmt werden)

    Strom könnte in jedem Raum separat gezählt werden (optional kann ein Zähler im Schaltschrank noch eingebaut werden).

     

    Die Wohnung wurde generalsaniert (neue Wasserleitungen, neue Elektro, neue Küche und Bad, etc.) und modern ausgestattet.

    Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein berufstätiges Paar, ohne Haustiere. Ein Hauptwohnsitz ist erforderlich.

     

    Für eine schnelle Rückmeldung darf ich Sie per Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

    Vor Abschluss des Mietvertrages werden vom Vermieter Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).