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SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG / UNIBRÜCKE / INKL. TG / WG-GEEIGNET

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

€ 948,29

Preis Stellplatz:
€ 75
Kaution
€ 2.844,63
3 Monatsmieten
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Keller
2,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,6
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.04.2021
Anzeigen-ID
271254
Aktualisiert am
13.04.2021
Befristung
3 Jahre, verlängerbar
Ablaufdatum
12.04.2021

Südseitige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck - bestens für eine WG geeignet - direkt an der Unibrücke (Höttinger Au 24a) 

Die 50 m² große, sonnige und einladend helle Stadtwohnung mit traumhafter Aussicht auf Patscherkofel und Bergiselschanze befindet sich im 5. Stock. Sie verfügt über eine ideale Lage neben der Unibrücke - 2 Gehminuten zu Hauptuni, MedUni und Klinik. Der Gehweg zum Goldenen Dachl und der Maria-Theresien-Straße beträgt 7 Minuten, zur Sowi 10 Minuten. Ein Spar sowie eine Bäckerei, Restaurants, Apotheke und Friseur sind in direkter Nähe. Straßenbahn und Bushaltestelle sind unmittelbar vor dem Haus, für Sportbegeisterte lädt die Innpromenade zum Laufen/Spazieren ein. Hallenbad und Fitnessmöglichkeiten finden sich ebenfalls im Umkreis von wenigen Minuten.

Die Wohnung ist WG-geeignet und verfügt über 2 Zimmer zu 15m² und 18m². Eine hochwertige DAN-Küche (7m²) mit Bosch-Ceran-Herd und ein großzügiges Badezimmer (7m²) mit Wanne sowie ein kleiner Vorraum (4m²) komplettieren die Wohnung. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein versperrbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Das 2001 erbaute Haus verfügt über einen Lift, einen versperrbaren Fahrradraum und einen kleinen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof mit Möglichkeit zum Wäsche aufhängen. Ein Miele-Wäschetrockner mit Münzfunktion sowie Motorradabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Daten: Baujahr 2001 HWB 31,6 kWh

Gesamte monatliche Miete für Wohnung und Tiefgaragenabstellplatz:
€ 948,29                                                                                                                                                               

Mietdauer: ab 1. April 2021 als 3-Jahresvertrag, verlängerbar.
Die Wohnung wird direkt vom Vermieter angeboten und ist daher provisionsfrei!