Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

naturnahe und ruhige Pärchen/WG-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Framsweg

2

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 872

Miete pro m2:
€ 12,50
Netto-Kaltmiete:
€ 650
Kaltmiete:
€ 760
Betriebskosten:
€ 110
Einmalkosten:
€ 2.616
Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
2.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
102.9
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
270522
Aktualisiert am
21.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/18
naturnahe und ruhige Pärchen/WG-Wohnung

Die nette 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses am oberen Ende einer sehr gepflegten Wohnanlage (Anlage Framsweg 20-44) im grünen Innsbrucker Stadtteil "Arzl". 

Die Wohnung wurde gerade renoviert: es gibt ein modernes Bad mit eleganten Fliesen und Glasdusche. In den beiden Zimmern gibt es ein sehr schönes Holzparkett. Die Zimmer sind zentral vom Flur begehbar, die Küche ist separat. Die Wohnung ist frisch weiß ausgemalt und die Küche neuwertig/ teilrenoviert.

Raumübersicht:

- zentraler Flur/ Eingangsbereich
- eine Küche mit einer modernen Einbauküche mit Spülmaschine
- Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- Zimmer 2
- elegantes Bad mit ebenerdiger Dusche u. Glaswand, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Gesamt-Wohnfläche ca. 52 m²

+ 1 Balkon ca. 2,6 m² Ostausrichtung
+ Kellerabteil
+ großer Auto-Stellplatz in der Tiefgarage (optional anmietbar/ € 80)

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen zentral und sind bereits in der angegebenen Gesamtmiete inkludiert (Vorauszahlungen werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben mit jährl. Abrechnung).

Lagebeschreibung: Der Innsbrucker Ortsbereich "Arzl" hat sich einen dörflichem Charakter bewahrt (Bauerhöfe und -lädchen, Grünflächen, kleine Straßen) und  bietet die perfekte Kombination von Stadt- und Naturnähe. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die Stadt sowie Infrastruktureinrichtungen wie Bank, Lebensmittelgeschäfte etc. sind gegeben. Die nächsten Bushaltestellen sind "Novapark" oder "Arzl West".

FAZIT:  Eine moderne Wohnung im tollen Arzl in ruhiger Lage mit viel Grün/Natur, Wanderwege direkt vor der Haustür! Ideal für einen Single- oder Pärchen Haushalt - aber auch gut für eine 2erWG geeignet!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Innsbruck - Arzl, Framsweg