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Anlage Hit: 3er/4er WG taugliche Dachgeschoßwohnung in Mühlau (10379)

TirolInnsbruck - StadtMühlau

4

Zimmer

87,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2011
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Anzeigen-ID
266975
Aktualisiert am
04.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
ERA_12345_4959
Anlage Hit: 3er/4er WG taugliche Dachgeschoßwohnung in Mühlau (10379)

Charakteristik:

Die Wohnung besteht aus Vorraum, maßgeschneiderter Küche, 3-Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.

Die herrliche Südterrasse ist von drei Zimmern aus begehbar.



Zubehör:

Kellerabteil



Optional:

Zwei Tiefgaragenabstellplätze á EUR 25.000,-



Betriebskosten: 125,70 €

Heizkosten: 45,00 €

Warmwasser: 20,00 €

Reparaturrücklage: 38,10 €

Sonstiges: 4,90 €

Liftkosten: 11,10 €

Umsatzsteuer: 28,98 €

monatliche Gesamtbelastung: 273,78 €



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Grunderwerbsteuer: 3,5%

zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl. USt; zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht;

Lage:
Diese WG taugliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mühlau im obersten Stockwerk eines 2011/2012 errichteten Mehrparteienhauses.



Infrastruktur:

Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und Schulen befinden sich in Fußnähe.

Ausstattung:
Zustand:

Sehr gepflegt, im Wohn- und Schlafbereich befindet sich helle Parkettböden, in den Sanitärbereichen wurden helle Fließen verlegt.
Baujahr: 2011

Heizungsart: Fußbodenheizung



Fazit:

+ helle Dachgeschoßwohnung

+ bezugsfertig

+ 3er und 4er WG möglich

+ sehr gute Infrastruktur



VB EUR 540.000,- (inkl. beider Tiefgaragenabstellplätze)



Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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