Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Saggenwohnung mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern und grüner Innenhof-Oase

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 589.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
86 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1937
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
159
Verfügbar ab
Juni 2021
Anzeigen-ID
265431
Aktualisiert am
24.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_352801_526
Saggenwohnung mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern und grüner Innenhof-Oase

Sonnige Ruheoase im Saggen sucht neue Eigentümer



Möchten Sie in der Früh mit dem atemberaubenden Blick auf die Nordkette aufwachen? Anschließend in der Morgensonne am gemütlichen Balkon in den bezaubernden Saggener Innenhof bei Vogelgezwitscher frühstücken und am Nachmittag die Seele unter einem Apfelbaum baumeln lassen?

 



Zum Verkauf kommt eine lichtdurchflutete und großzügig gestaltete ca. 80 m2 Saggenwohnung mit:

3 geräumigen Zimmern (inklusive original Fischgrätenparkettboden),

2 Balkonen (südseitig mit Gartenblick ins Grüne, nordseitig mit Nordkettenblick),

neuwertiger Einbauküche (mit allen Elektrogeräten inklusive Dampfgarer),

Badezimmer mit Regendusche,

ansehnlichem Kellerabteil plus Fahrradraum

sowie einem außergewöhnlich großen Gemeinschaftsgarten.


 



Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2. Stock und liegt in einer ruhigen Straße mit unverbaubarem Blick in beide Himmelsrichtungen, was ein ganztägig helles Ambiente kreiert.



Die Wohnung selbst besteht aus: Vorzimmer, Küche, Loggia, Wohnzimmer mit Kaminofen und Beamer inkl. elektrischer Leinwand, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Badezimmer mit WC.



Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, wobei das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.



Optimal eignet sich die Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie, welche die Lebensqualität im Saggen schätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was das Herz begehrt – vom Hörtnagl bis zur Bäckerei Moschen, sowie Mpreis, Bank, Café, Spar…



Weiters besticht die Wohnung durch ihre exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (mit S-Bahnanschluss bei der Messe Innsbruck ab Dezember 2021).



Der Freizeitgestaltung sind in diesem Stadtteil auch keinerlei Grenzen gesetzt – in weniger als 5 Gehminuten ist man bei der Innpromenade, oder innerhalb von 10 Minuten im Hofgarten bzw. beim Alpenzoo als Ausgangspunkt für unzählige Wandermöglichkeiten.



Geparkt wird auf der Straße mit einer Anwohnerparkkarte (Zone K – ca. € 77,- pro Jahr). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz in einer der beiden nahegelegenen Parkgaragen angemietet werden.

 



Und sollte Sie das alles noch nicht überzeugt haben, dann sprechen die niedrigen monatlichen Betriebskosten von ca. € 166,- (inkl. Stiegenhausreinigung, Gartenbetreuung und großzügigen Rücklagen, zuzügl. Heizkosten) sowie eine ungewöhnlich freundliche Hausgemeinschaft definitiv dafür, sich einen zeitnahen Besichtigungstermin zu sichern!



Verfügbar nach Absprache bzw. Frühsommer 2021.



 



Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung:



Daniela Ilić, +43 699 14038489.



 



Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen gerne als Immobilienmaklerin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Immobilientreuhänderin Daniela Ilić Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at,



 



Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf www.inviaa.at



 



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Saggen