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Urbaner Gartentraum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Walderkammweg 18

3

Zimmer

80,15 m2

Wohnfläche

Preis

€ 438.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Terrasse
8 m2 
Garten
71 m2 
Lift
Ja
Anzeigen-ID
262363
Aktualisiert am
22.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342921_521
Urbaner Gartentraum

 



Hier in Neu-Arzl lässt Sie die Lage samt Infrastruktur nicht im Stich – egal ob Eigennutzer oder Anleger! Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, die angrenzenden Naherholungsgebiete am Inn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich „quasi um’s Eck“.



 



Das gepflegte Wohnhaus am Walderkammweg 18 wurde gerade frisch gestrichen und präsentiert sich zeitlos modern.



 



Besucher können den großzügigen (Privat-)Parkplatz vor dem Haus nutzen, für Ihr Fahrzeug  gibt es einen eigenen Platz in der Tiefgarage.



 



Die geräumige 3 ½ Zimmerwohnung punktet mit einem TOP-Grundriss:



Zentral gelangen Sie in die Wohnung – direkt in die Garderobe, von der auch das getrennte WC zugänglich ist. Über die eigentliche Diele gelangen Sie in die östlich gelegenen Schlafzimmer (perfekt für erholsame Träume), das Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss und in den nach Westen ausgerichteten Wohnraum samt Essbereich. Alle Räume sind hell und freundlich. Die Küche ist abgetrennt, könnte jedoch mit wenig Aufwand geöffnet werden. Ebenso unkompliziert könnte der Wohnraum abgetrennt und ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden. Perfekt für die 3er-WG also…



 



Das Highlight ist die westlich vorgelagerte Sonnenterrasse zzgl. ca. 71 m² großem Garten. Platz für Familie und Freunde, reichlich Sonne, Ausblicke ins Grüne uvm. – das alles erwarten Sie hier.



 



Auf Wunsch wird die Wohnung vom Eigentümer ausgeräumt.



Ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, sind Bestandteil des Angebots.



 



Diese Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen! Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <400m
Krankenhaus <2.450m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <1.375m
Höhere Schule <3.100m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <575m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <7.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap