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Sonnige 2-Zi-Whg beim Botanischen Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Brandjochstraße 9

2

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.050

Kaltmiete:
€ 830
Betriebskosten:
€ 132
Einmalkosten:
€ 1.200
Provision/Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
€ 70
Stellplatz in der TG
Heizung
€ 88
Kaution
€ 4.480
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Balkon
5,80 m2 
Keller
Ja
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    261239
    Aktualisiert am
    25.07.2020
    Befristung
    36 Monate
    Ablaufdatum
    24.07.2020

    Liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung im zweiten und letzten Obergeschoss des Hauses Brandjochstraße 9, nahe dem Botanischen Garten.


    Die Lage ist ruhig, sonnig und doch zentral. Über einen kleinen Fußweg („Steig“) gelangt man auch zu Fuß rasch in die Innenstadt.


    Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils eigenständige Räume. Im Juni wurde die gesamte Wohnung generalsaniert (inklusive Elektro-/HS), die Küche wurde vollkommen neu ausgestattet. Besonders sind die liebevoll eingearbeiteten Details wie bspw. die abgehängte Decke mit integrierten Spots und Hintergrundbeleuchtung im Wohnzimmer, die Einbauspots im Vorraum, der flächenbündig Schuh-/Garderobenschrank im Vorraum, der von außen nur als Spiegel wahrgenommen wird, der Abstellraum mit großzügiger Regalierung und jeder Menge Tageslicht...



    •  Wohnzimmer, Schlafzimmer: hochwertiger Vinylboden

    • Vorraum, Küche, Abstellraum (mit Fenster): schöner Natursteinboden, anthrazit

    • Küche: hochwertige, moderne Markenküche, umfangreich ausgestattet

    • Abstellraum/Garderobe/Schlafzimmer: Einbauschränke/Regalierung, teilweise flächenbündig


    Der halbrunde Balkon hat eine angenehme Tiefe und kann somit bestens genutzt werden. Der Blick in die großzügigen Innengärten der Nachbarhäuser und auf die Nordkette bzw. den Patscherkofel ist sehr schön.


    Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird schnellstmöglich nachgereicht.


    Was wir uns wünschen:



    • langfristige Mieterin/Mieter

    • keine Wohngemeinschaft

    • Einzelperson oder ein Paar

    • Nichtraucher


    Bitte setzen Sie sich gerne per Mail mit Frau Birkl in Verbindung, wenn sich Rückfragen ergeben oder Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen wollen.


    Telefonisch ist Frau Birkl wochentags von 09:00-12:00 erreichbar.