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RESERVIERT: Traumhafte 2-Zimmer Penthouse Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

57,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.900

Betriebskosten:
€ 188,87
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
50.39 m2 
Keller
7.45 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,6
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
260477
Aktualisiert am
28.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1399
RESERVIERT: Traumhafte 2-Zimmer Penthouse Wohnung

Wohntraum mit Aussicht - ideal für Singles, Paare, Senioren, Anleger



LAGE




  • Mentlberg, südlich des Inn

  • Katastralgemeinde Wilten 

  • an der Anschlussstelle Innsbruck-West der Inntal Autobahn und an der Völser Straße (L11)

  • Spazierwege direkt in den Wald oder entlang des Inn 

  • in der Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsanbindungen und Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens



 



OBJEKTBESCHREIBUNG




  • ca. 57,40 m² große und äußerst ansprechende 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung 

  • im 2. und letzten Obergeschoss einer im Jahr 2015 erbauten, sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit 10 Parteien

  • mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung

  • gute Raumaufteilung

  • L-förmige ca. 50,39 m² große Terrasse, welche nach Westen und Norden ausgerichtet ist mit absolut phantastischer Fernsicht

  • große Fensterelemente sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente und lassen besonders viel Tageslicht in den ca. 28,41 m² großen Wohn-Ess-Bereich

  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten 

  • sehr edles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ca. 4,49 m²

  • eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 2,00 m²

  • separate Toilette ca. 1,69 m²

  • großes Schlafzimmer ca. 13,98 m² mit Ausgang auf die westliche Terrasse

  • moderne Parkett- sowie Fliesenböden, Fußbodenheizung und 2-fach isolierte Kunststofffenster

  • Mentlberg: zählt zu einer der schönsten Gegenden rund um Innsbruck. Sie profitieren hier von einer ruhigen und aber doch sehr zentralen Lage.

  • Zubehör: ca. 7,45 m²  großer Keller mit Elektrizitätsanschluss



 



In Mentlberg gibt es noch keine Kurzparkzone. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann jedoch, wenn gewünscht, auch erworben werden.



 



Der Kaufpreis der Immobilie beträgt EUR 379.900,--

Der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes beträgt EUR 22.000,--



 



Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!





Iris Foidl

i.foidl@immobiien-jenewein.at

M +43 660 506 73 75



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Stadteil Mentlberg