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Kleines Geschäftslokal am Sparkassenplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

45,66 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
45,66 m2
Stockwerk
EG
Keller
32.11 m2 
HWB (kwh/m2a)
29,24
Verfügbar ab
1.08.2020
Ad ID
260238
Aktualisiert am
05.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14988
Kleines Geschäftslokal am Sparkassenplatz

Direkt am Sparkassenplatz in stark frequentierter Lage wird ab August dieses Jahres eine Geschäftsfläche mit ca. 45,66 m2 neu vermietet.


Die Räumlichkeit besteht aus einem Raum mit Anschluß für ein Waschbecken im hinteren Bereich. Die Belichtung erfolgt über ein großes Schaufenster zum Sparkassenplatz hin.


Direkt darunter im Keller wird noch ein Lagerraum dazu vermietet, ca. 32,11 m2.


Nächstes Jahr, 2021 wird der gesamte Sparkassenplatz saniert und ist teilweise mit Beeinträchtigungen zu rechnen.


Bei der Mietersuche wird ein gehobener Branchenmix angestrebt.


 



  • Nettomiete Geschäftslokal T55:    € 2.191,68 + USt.

  • Nettomiete Lager T970:                €    321,10 + USt.

  • BK Geschäft derzeit:                     €    141,-- + USt. (inkl. Verwaltung)/Monat

  • BK Lager derzeit:                          €      92,-- + USt. (inkl. Verwaltung)

  • Heizkosten Geschäft derzeit:        €       6,-- + USt.

  • Kaution:                                         3 Bruttomonatsmieten

  • Mietvertrag:                                   Dr. Stephan Kasseroller (Kosten 1,5fache der Gesamtmiete zzgl. Barauslagen + USt.)

  • Mietvertrag Vergebührung:           Kosten trägt der Mieter

  • Mietdauer:                                      bis 10 Jahre

  • Erfolgshonorar s REAL:                2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Tiroler Sparkasse