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Schöne Wohnung Nähe Botanischer Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sonnenstrasse

2,5

Zimmer

60,84 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Wohnung inclusive Terrassen und Gartenbenützung

€ 1.383

Miete pro m2:
€ 1,72
Einmalkosten:
keine
Preis Stellplatz:
€ 95
max. 2 KFZ
Kaution
3 Monatsmieten
Grundstücksgröße
500 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
20,18 m2 
Garten
120,00 m2 
Keller
2,5 m2 
HWB (kwh/m2a)
269,3
HWB-Klasse
G
FGEE
2,65
FGEE-Klasse
E
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
256970
Aktualisiert am
15.04.2020
Befristung
1 Jahr
Ablaufdatum
22.04.2020

Die Wohnung liegt in der Sonnenstrasse in Hötting in der Nähe vom Botanischen Garten. Uni und Klinik sind fussläufig in 5min. erreichbar. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu errichtet, das Haus wurde ursprünglich schon seit 1925 erbaut und steht unter Denkmalschutz (Tiroler Moderne, Arch. Mazagg). Haustechnik (Zentralheizung, Warmwasser,..) und Fenster/Eingangstür (3-fach Verglasung) entsprechen dem heutigen Stand der Technik. Die Wohnküche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschierrspühler, Kühlschrank und Herd und einen grossen Esstisch. Es gibt auch eine kleine Garderobe.


Im Haus gibt es nur eine weitere Wohnung. Küche, Badmöbel und Holzböden sind aus Massivholz (Eiche) vom Tischler gefertigt. Die Dusche ist vollverglast und mit einem Natursteinboden bodenbündig ausgeführt. Die beiden Südzimmer haben direkten Gartenzugang. Zur Wohnung gehört eine 20,18m2 grosse, eigene überdachte Südterrasse im zugeordnetem Garten. Es gibt einen separaten Grundstückszugang mit Gartentür und Gegensprechanlage. Bei Bedarf können auch ein bis zwei Parkplätze in der privaten Garage am Grundstück (überdacht erreichbar) angemietet werden.


Die nächste Haltestelle liegt bei der Universitätsbrücke über Rösslsteig /Rösslheim 2, 5, R, F, etc od. Haltestelle Höttinger Auffahrt (5min Gehzeit, gleiche Entfernung)
Nahversorger sind Spar bei Rösslsteig /Universitätsbrücke od. EKZ West Merkur etc. (gleiche Entfernung)