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Sternwartestr.: Tolle Groß - Garconniere mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Sternwartestr. 18

1,5

Zimmer

37,21 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtbelastung

€ 685

Einmalkosten:
2 MM, 150 Euro Bearb.Entgelt
Preis Stellplatz:
€ 70
optional anmietbar
Kaution
€ 2.055
3 MM
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
4,5 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
73,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,84
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254390
Aktualisiert am
27.01.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Sternwarte18

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können. 


Zentrumsnah, erreichbar über die Höttinger Gasse oder Höttinger Auffahrt in der Sternwartestr. direkt gegenüber vom Botanischen Garten und der Sternwarte liegt diese schöne Groß-Garçonniere mit ca. 37,21 m² Wohnfläche  in ruhiger Lage mit Blick über die Stadt und in die Berge.


Die Wohnung wurde gerade sehr schön teilsaniert. Es gibt einen edlen Holzboden in Wohnraum; eine stylische Design-Küche und Standkühlschrank sowie ein hochwertig neu ausgestattetes Badezimmer.


Raumübersicht:


Vorraum/Flur mit Einbauschrank


Wohnraum mit Schlafecke u. Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung)


Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluß


Küche separat


Wohnfläche gesamt: ca. 37,21 m²


Balkon: ca. 4,5 m²


Kellerabteil vorhanden


 


Die Wohnung hat eine Zentralheizung.


Parkmöglichkeiten für das Auto: optionale Anmietung eines TG – Platzes in der hauseigenen Tiefgarage


Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in direkter Nähe


 


FAZIT:  Eine stylische Wohnung mit Komfort und Blick über die Stadt! Ganz nahe am Botanischen Garten!


 


Monatliche Kosten:


Mietzins                                            €    527,78


Betriebskostenvorschreibung              €      94,95


zzgl. 10% UST                                   €      62,27


Monatliche Miete gesamt                   €    685,00


 


Einmalige Kosten:


Kaution = 3 Bruttomonatsmieten:          € 2.055,00


Vertragsdauer (Befristung):        4  Jahre


 


Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):


Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre/2 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt:   € 1.245,46


Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt:     €    150,00


 


Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.


 


Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an.  Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer / Bestandgeber dieses Objektes in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis stehen.


Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.