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Aufsperren und loslegen!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

146,45 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.203

Miete pro m2:
€ 16,39
Netto-Kaltmiete:
€ 2.400
Kaltmiete:
€ 3.203
Betriebskosten:
€ 803
Einmalkosten:
€ 20.000
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 20.000
Grundstücksgröße
146,45 m2
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab 01.02.2020
Ad ID
253307
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353396_888
Aufsperren und loslegen!

Meins



Cafe. Bar. Lounge.



 



Aufsperren und loslegen!



Das Innenstadt Lokal Mein’s in der Meinhardstraße wird ab dem 01.02.2020 neu verpachtet. Es sind KEINE Investitionen vom Pächter notwendig, da das Lokal über ein hochwertiges Inventar inkl. aller notwendigen Maschinen verfügt.



Das ca. 65 m² große Erdgeschoß besticht – als Blickfang - mit einer modernen Bar mit Sitzmöglichkeiten. Im hinteren Teil befindet sich eine Küche mit ca. 4 m². Das ca. 81 m² großflächige Kellergeschoß gliedert sich zwei getrennte Toiletten für die Gäste sowie in eine Toilette und Umkleide für das Personal. Ein weiterer Vorteil ist das Lager mit ca. 47 m² welches direkt mit der Garagenbox verbunden ist. Dadurch ist eine reibungslose Abnahme der Getränkelieferanten möglich.



Die Garagenbox kann optional dazu gepachtet werden.



 



Kaution fällig bei Pachtvertragsunterzeichnung



 



Kautionsbetrag                                                                        20.000,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nebenkosten



 



Vermittlungshonorar:




  • 3 BMM zzgl. 20% USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 2 BMM zzgl. 20% USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)





Courtagepassus





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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.



 



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht.



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei der Vermietung fällt ein Vermittlungshonorar an.