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Innsbruck - 3 Zimmerwohnung in Klinik//Uninähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

63 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 960

Miete pro m2:
€ 12,70
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Kaltmiete:
€ 960
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
€ 2.850
Kaution
€ 2.850
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Balkon
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
120
HWB-Klasse
D
FGEE
1,96
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250290
Aktualisiert am
15.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_444
Innsbruck - 3 Zimmerwohnung in Klinik//Uninähe

In dieser komplett neu renovierten 3 Zimmerwohnung in der Ing. Thommenstraße tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlbehagens.



Es erwartet Sie im 4. Stock (kein Lift) eine gut gegliederte lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von ca. 63 m2 und einem sehr kleinen Westbalkon.



Die Klinik und Universität sind nur wenige Gehminuten entfernt, auch die Altstadt/Zentrum ist zu Fuß leicht erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Innsbruck-West und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle).



Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und mit individuellen Tischler-Möbeln ausgestattet.




  • Fußboden mit Massivholzdielen

  • Bad in Hochglanzausführung mit Waschtisch in handgeschrobbter Eiche

  • FM-Küche mit neuen Elektrogeräten und LED Beleuchtung

  • in der ganzen Wohnung neue Lampen in LED-Ausführung

  • Garderobe in handgeschrobbter Eiche mit Lodenstoff

  • Die Küche wird um einen hochwertigen Essbereich erweitert: Massivholz-Tisch in Eiche gebürstet mit Querfries, Sitzbank Niederlehner mit Leder und Lodenstoff bespannt, 2 hochwertige Freischwingersessel

  • neue moderne Gastherme in der Wohnung

  • Kellerabteil



Eine Parkmöglichkeit besteht mittels Anwohnerparkkarte der Stadt Innsbruck.



Haustiere sind nicht erlaubt.



 



Zusammenfassend:



RAUMAUFTEILUNG:




  • Eingangsbereich, Diele

  • 2 Zimmer

  • 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche

  • 1 Küchen/Wohnbereich mit Ausgang zum Westbalkon

  • 1 Küche komplett mit E-Geräten und Waschmaschinenanschluss

  • Kellerabteil



KOSTEN:




  • Miete inkl. USt. € 800,--

  • BK/HK inkl. USt. akonto € 160,--

  • Gesamtmiete inkl. USt. € 960,--

  • Strom separat

  • Kaution € 2.880,--

  • Jährliche Wartungskosten der Gastherme € 145,--

  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap