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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit wundervollen Panoramablick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

113 m2

Wohnfläche

Preis

€ 590.000

Betriebskosten:
€ 246
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
74,9
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
248052
Aktualisiert am
18.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_560
Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit wundervollen Panoramablick

In Innsbruck (Arzl) steht ab sofort eine sehr schicke und sehr hochwertige Wohnung mit 3 Balkonen und Gemeinschaftsgarten zum Verkauf.



Die Liegenschaften betritt man ebenerdig über einen weiß gefliesten Vorraum, der sich als Garderobe eignet. Von dort gelangt man über eine Wendeltreppe in den ersten Stock, wo 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne, Nordfenster, WC und Waschbecken liegen, welche über einen Gang (Platz für Schrank) erschlossen sind. In allen Schlafzimmern und im Gang ist ein heller Parkettboden verlegt. Ein Schlafzimmer ist sehr groß und durch seine Süd- und Westfenster aüßerst hell. Die übrigen zwei Zimmer eignen sich als Kinderzimmer (eines mit Zugang zu einem hübschen Balkon mit Steinfließen) und sind durch eine nicht tragende Wand getrennt.



Die Wendeltreppe führt weiter in das Herzstück – die große Wohnküche – welche sich entlang seiner nach Süden ausgerichteten Glasfassade erstreckt. Im vorderen Bereich befindet sich eine Sofaecke mit Fernseher. Im mittleren Teil ein großer Esstisch und im hinteren Teil die Küche. Die in weiß gehaltene Küche (BJ 2002) ist voll ausgestattet mit Abzug, Abwasch, Anrichte (mit Granitplatte), Backofen, Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle usw.. An die Küche angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Nordfenster und Kühlschrank.



Das absolute Highlight sind jedoch der Südbalkon mit Markise, der entlang der Wohnküche verläuft und die große Terrasse (Zugang über den vorderen Teil der Wohnküche), welche nach Süden, Westen sowie Norden ausgerichtet ist. Von hier aus hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt rund um Innsbruck samt der Vigarspitz, dem Patscherkofel, der Serles, der Nockspitz, dem Rangger Köpfl und der Nordkette. Eine Genehmigung für den Umbau der großen Terrasse zu einem Wintergarten liegt vor.



Beim Stiegenaufgang liegt außerdem ein zweites Bad mit Boiler, Dusche, Trockner, Waschmaschine, Waschbecken und WC .



Der Gemeinschaftsgarten liegt im Westen der Liegenschaft und garantiert somit vor allem von mittags bis abends für reichlich Sonne.



2 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden (€ 15.000,— pro Platz)



Die Möblierung kann teilweise für eine geringe Ablöse erworben werden.



In der gesamten Wohnanlage sind 13 Parteien ansässig.



Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Bus hat man das Stadtzentrum schnell erreicht (ca. 10 min zum Terminal Marktplatz).



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Arzl