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Top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Baumann-Weg

4

Zimmer

97,85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 545.000

Betriebskosten:
€ 206,89
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage, Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
HWB (kwh/m2a)
17
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2020
Ad ID
246668
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14672
Top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

Diese mehr als top ausgestattete und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt in allen Bereichen.


Die Wohnung ist west-/nordorientiert mit einen nach Westen ausgerichteten Balkon und ist somit sehr hell. Die Raumaufteilung kann als sehr gut bezeichnet werden. Vom Wohnzimmer kann ein fünftes Zimmer abgetrennt werden, sodass die Wohnung auch sehr gut zur WG Vermietung geeignet ist.


Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein entsprechendes Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann allfällig angemietet werden.


Der angegebene Preis bezieht sich inkl. Küche exklusive Elektrogeräte. Diese ist wie neu ausgestattet. In der Küche sorgt eine Barrisol-Lichtdecke mit dem Motiv Himmel für angenehme Stimmung.


Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2018 wurden die Elektroinstallationen neu verlegt und starkt erweitet.


Das Bad glänzt durch Glasverbau, Regendusche, Wasserfall und Handbrause. Die Armaturen sind hier von Grohe und Kludi.


Die derzeit noch bewohnte Wohnung wird voraussichtlich im September 2020 übergeben werden.


Nähere Auskünfte, Bilder, Pläne etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530490?accessKey=5d27


Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.


Mag. Max Elsner

Email: max.elsner@sreal.at

Tel: +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Techniknähe Innsbruck