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Anlageobjekt in Hötting West!!!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

51,13 m2

Nutzfläche

Preis

€ 143.164

Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
246067
Aktualisiert am
31.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Meilenstein_TC1971
Anlageobjekt in Hötting West!!!

ANLEGER ANGEBOT



Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben.





URBAN LIVING



Im Westen Innsbrucks sprechen die zentrale Lage und die gute Infrastruktur für sich. Die Nähe zum Zentrum, zum Einkaufszentrum West, wie auch die einmalige Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr, fügt sich hier mit einer angenehmen Grünlage zusammen.

In diesem Haus kommt jeder zum Genuss egal ob Singles, Paare oder Familien. In wenigen Gehminuten befindet sich alles was man zum leben benötigt (Nahversorger, Bäcker, Drogerie, Bank, Post, Schule, Restaurants, Wanderwege, usw. …). Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum West bietet umfangreiche Shopping und Genuss Möglichkeiten auch ein Fitnessstudio ist dort zu finden für alle Sport begeisterten.

Auch Museen, Kino und Theater sind nur wenige Minuten entfernt.













Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.

Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet.

Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.

In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen.







Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 324,-- Barauslagenpauschale.





Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Im Moment werden keine einzelnen leeren  Wohnungen verkauft, sondern  nur vermietete Wohnungen an Anleger. Es ist auch möglich Pakete zu erwerben, die zumindest aus  einer leeren und  einer vermieteten Wohnung bestehen.