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Helle Garconniere mit Balkon und Karwendel-Blick in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

30 m2

Wohnfläche

Preis

€ 135.900

Betriebskosten:
€ 32,10
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Balkon
5 m2 
HWB (kwh/m2a)
39,77
HWB-Klasse
B
Ad ID
241948
Aktualisiert am
25.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_526
Helle Garconniere mit Balkon und Karwendel-Blick in Innsbruck

Im Innsbrucker Stadtteil Amras steht ab sofort eine ca. 30 m² große und komfortable Garconniere in einer ruhigen Wohnstraße zum Verkauf. 





Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und ist ideal aufgeteilt. Über den Vorraum lassen sich nämlich die Küche, das Bad und der Wohnraum separat begehen.





Der Wohnraum ist groß, freundlich und dank seiner großen Nordfensterfront sehr hell. Vom Wohnraum aus betritt man den Nordbalkon, der einen guten Ausblick auf die Nordkette offeriert. 





Auf dem 5 m² großen Balkon selbst lassen sich die Feierabende dank der aus Westen einfallenden Abendsonnenstrahlen besonders genießen. 





Ausgestattet ist die Küche u.a. mit einem Abzug, einen Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen und einem Waschbecken.


Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und über einen Waschmaschinenanschluss. 





In einem Gemeinschaftsraum im Keller befinden sich Waschmaschinen, die sich per Münzeinwurf benützen lassen. Ebenso gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil. 





Momentan ist die Wohnung noch für 2 Jahre (März 2021) an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Miete: € 450,-- inkl. BK





Vor dem Haus sind Fahrradabstellplätze vorhanden und in der Wohnstraße können Besucher parken.





Unweit der Wohnung liegen die Sportanlagen Wiesengasse und Tivoli, sowie Bushaltestellen. Außerdem verleitet der ca. 2 km entfernte Schlosspark Ambras zum Entspannen im Grünen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap