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MIETE: Repräsentatives BÜRO im Herzen von Innsbruck

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

108,1 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.204,50
Miete pro m2:
€ 11,14
Netto-Kaltmiete:
€ 1.204,50
Kaltmiete:
€ 1.204,50
Einmalkosten:
laut Nebenkostenübersicht
Grundstücksgröße
108,1 m2
Heizung
Andere
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
239118
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_343856_683
MIETE: Repräsentatives BÜRO im Herzen von Innsbruck

In der Hofgasse 3, unmittelbar neben dem Goldenen Dachl befindet sich dieses stilvoll eingerichtete Büro. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss des auch als Deutschordenhaus bekannten Stadthauses. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro genutzt. Es befindet sich ein Empfangsbereich, ein abgetrenntes Büro und ein Gemeinschaftsbüro mit vier Arbeitsplätzen in dieser Immobilie. Zusätzlich hat die Büroeinheit einen Besprechungsraum, ein Abstellraum, eine kleine Küche, Serverraum und WC mit Waschbecken. Das gesamte Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit Einbaumöbel bestückt. An den Vormieter muss keine Ablöse für die Einbaumöbel gezahlt werden.



MIETE:  € 1.400,00-, inkl. BK



FACTS:




  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Beheizt wird mit Strom – Fußbodenheizung

  • Strom: ca. 200 EUR/Monat für diese Einheit

  • Internet: 68EUR/Monat

  • Besonderheit: Strom vom 2. OG läuft über den selben Zähler, Verrechnung erfolgt über Subzähler.

  • Die Immobilie ist nicht barrierefrei





Hier kommen Sie zum VIDEORUNDGANG.



Konditionen eines möglichen neuen Mietvertrages:




  • Vertragserrichter Notar Dr. Kraxner

  • Mietvertrag befristet auf 5-10 Jahre

  • Indexierter Mietzins





Verfügbar ab 01. April 2019



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Unmittelbar neben dem Goldenen Dachl befindet sich dieses exklusive und stilvoll eingerichtete Büro. Die nächsten Bushaltestellen sind: Congress/Hofburg ( ca. 180m entfernt), Universitätsstraße (ca. 210m entfernt) und der Marktplatz ist ca. 240m entfernt. Die Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Museumstraße ca. 200m, Maria-Theresien-Straße ca. 210m und Marktplatz. Tiefgaragen in der Umgebung: Marktplatz und Congress/Landestheater.