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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Ruheflair

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße 29

55,89 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 990

Miete pro m2:
€ 14,40
Netto Kaltmiete:
€ 805
Kaltmiete:
€ 990
Betriebskosten:
€ 185
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Keller
3.2 m2 
HWB (kwh/m2a)
48,2
Ad ID
235967
Aktualisiert am
08.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_350830_752
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Ruheflair

Lage







  • Der Stadtteil Pradl ist charakteristisch für wunderschöne merhstöckige Wohnhäuser mit den typischen Walm- und Satteldächern. Pradl bietet höchste städtische Infrastruktur und hat trotzdem ein dörfliches Flair. Die Fußnähe zum Zentrum sowie die verkehrstechnische rasche Anbindung in alle Richtungen zeichnen Pradl besonders aus.


  • Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 34 Wohnungen.


  • Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß mit Lift.


  • Ganzjährige Sonnenlage


  • Nord-Ost-Ausrichtung


  • Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Apotheke, Sillpark, Zentrum, Autobahn-anschluss, …


     






Raumaufteilung







  • Kellerabteil


  • Wohnung: Vorraum mit Garderobe, separates WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, separate Küche, Schlafzimmer


  • optional: 1 übergroßer Tiefgaragenplatz






 





Daten & Technik







  • Baujahr: 1990


  • Umbauten: Bad & Boiler (2013), Böden 2011, Geschirrspüler (2013)


  • Wohnfläche: ca. 55,89 m²


  • Balkonfläche: ca. 5,86 m²


  • Kellerabteil: ca. 3,20 m²


  • optionaler Tiefgaragenplatz: Übergröße mit ca. 14,30 m²


  • Heizung: Heizkörper mittels Gaszentralheizung


  • Warmwasseraufbereitung: über Elektroboiler


  • Beziehbar ab: 1.Jänner 2019


  • Sonstiges: FI-Elektro-Schutzschalter installiert


  • Energieausweis: HWB  48,2 kWh/m²a


  • Monatsmietzins für die Wohnung: EUR 805,- zuzüglich Betriebskosten EUR 185,-


  • Monatsmietzins für den Tiefgaragenabstellplatz: EUR 91,- zuzüglich Betriebskosten EUR 9,-


  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


  • Mieterprovision: 1 Bruttomonatsmiete


  • Mietvertragserrichtungskosten: EUR 400,- zuzüglich 20% MwSt.


  • Wohnung wird nur an Berufstätige vergeben


  • Haustiere sind nicht erwünscht