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SALAMANDER 1.C7 - Die perfekte 3er-WG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Franz-Fischer-Straße 26a

4

Zimmer

77,1 m2

Wohnfläche

Preis

€ 568.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Baujahr
2018
Terrasse
21.6 m2 
Garten
52.3 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
235396
Aktualisiert am
05.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342921_221
SALAMANDER 1.C7 - Die perfekte 3er-WG

 




Tauchen Sie ein in die Welt des www.salamander-haus.at!



 



Das SALAMANDER-Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. SALAMANDER ist mehr Grünraum denn Bebauung, mehr Park als Wohnanlage.



Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof.



Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage.



 



Top 1.C7:



Offenes, modernes Wohnen wird mit großzügigen Terrassen- und Gartenflächen kombiniert. Der Außenbereich wird aktiv genutzt. Die dadurch entstehende, attraktive Wohnraumerweiterung dient zum Beispiel als Essplatz im Freien oder lädt einfach zum Relaxen ein. Die ordentlich dimensionierten Schlafzimmer sind durch ein hochmodernes Badezimmer mit Wellness-Charakter voneinander getrennt.



Der vorhandene Grundriss mit 3 bereits möblierten Schlafzimmern ist vor allem für Anleger interessant. Praktisch ist das separate WC, sowie der helle und ebenso bereits voll ausgestattete Koch-, Wohn- und Essbereich als WG-Treff.



Mit rund 77 m² ist diese Wohnung vieles, nur ganz bestimmt nicht langweilig…



 



Ihre Vorteile auf einen Blick:




  • Sie kaufen, was Sie sehen und anfassen können, wir sind bezugsfertig;

  • Im Kaufpreis inkludiert ist ein pfiffiges Gesamt-Möblierungskonzept vom Profi;

  • Ihre Wohnung ist zentralst gelegen, mitten in der Stadt, fußläufig zur Altstadt;

  • Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof;

  • Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt;

  • Ihre Wohnung ist hocheffizient eingeteilt; es gibt keine Restflächen, die nur kosten, Ihnen aber wenig bringen;

  • Obwohl bebaut, geben wir der Stadt Grünraum zurück; sie leben in einer ökologischen Nische;

  • Das gewählte Energiesystem hält Ihre laufenden Kosten äußerst niedrig;

  • Sie kaufen keine anonyme Wohnung, irgendwo in der Anlage; alle Wohnungen werden individuell erschlossen;



 



Weiters wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs 4MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauprojekt GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <525m
Klinik <2.600m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <525m
Universität <150m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Polizei <200m
Post <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap