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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 242
inkl. Rücklagen
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2 % Vertragserstellung und Treuhandschaft
3 % Maklerhonorar zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Öl
Baujahr
1967
Balkon
6 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
FGEE
1,39
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
234311
Aktualisiert am
08.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Beschreibung


Die im 4. Geschoss gelegene 3-Zimmer-Dachwohnung wurde laufend saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Neben der praktischen Aufteilung - auch bestens geeignet für eine Wohngemeinschaft -  glänzt die Wohnung mit hellen Räumen und einem neuwertigen Bad. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon genießt man den Blick ins Grüne und die Aussicht auf die wunderschöne Bergwelt rund um Innsbruck. Die Klimaanlage im Wohnzimmer, die maßgefertigte Küche vom Tischler, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.   


 


Lage


Die regelmäßig sanierte Wohnanlage befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Straße im beliebten Stadtteil Amras.  Trotz ruhiger Lage profitiert man hier von einer guten Verkehrsanbindung (Nähe zur Autobahn und Anbindung durch Öffentliche) und einer attraktiven Infrastruktur (Einkaufszentrum DEZ nur 500 m entfernt).

Dokumente: