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Perfekte Anlegerwohnung: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber der technischen Universität

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Technikerstraße 44

2

Zimmer

56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 264.000

Betriebskosten:
€ 199
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Keller
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
82,2
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
233768
Aktualisiert am
28.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Zum Verkauf gelangt diese WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung welche sich genau gegenüber der technischen Universität Innsbruck befindet.


Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist nach Süden hin orientiert und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Studenten. Die beiden Zimmer, sowie die Küche und das Badezimmer sind separat vom Gang aus begehbar.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


- Lage: Technikerstraße 44, Innsbruck
- Baujahr 1985
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer + separate Küche
- ca. 56,37 m2 Nutzfläche
- Verglaste Loggia in Richtung Süden
- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zentralheizung - Gas
- Kellerabteil
- Betriebskosten: ca. EUR 199,71 inkl. Heizkosten und Rücklage 
- Rücklagenstand ca. EUR 55.000



Kaufpreis EUR 264.000



Energieausweis: HWB 82,2



Nebenkosten:



Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.


 


Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.


 


www.sagentus.at